Ta wyjątkowa okazja inwestycyjna obejmuje mieszankę nieruchomości mieszkalnych i komercyjnych, idealnych do generowania dochodu i przyszłego rozwoju. Na jednym działce znajdują się 3 nieruchomości. 1) 3764 Wood Street, dom całkowicie wyremontowany w latach 2022-2023, w ofercie znajduje się trzypokojowa/natrzy są pokój kąpielowy, pralnia, prywatny parking i niesamowity widok na Osceolę, czynsz wynosi 3175 dolarów miesięcznie, najemca płaci wszystkie media. W dolnej części budynku znajduje się mieszkanie 1-pokojowe, czynsz 2000 dolarów miesięcznie, najemca płaci wszystkie media z własnymi udogodnieniami. 2) 412 E Main Street, nieruchomość, 1-pokojowy domek, 1600 dolarów miesięcznie, najemca płaci wszystkie media z własnymi udogodnieniami, posiada piwnicę z mediami i pralką/suszarnią do dyspozycji wszystkich 4 najemców. 3) 406 E Main Street, dodatkowo bar/restauracja, obecnie nieczynna, właściciel przeprowadził remont, naprawił elewację, postawił mur oporowy obok baru/restauracji i wyremontował parking, co stwarza szansę na znaczną poprawę wartości. Nad barem znajdują się dwa mieszkania, 2 sypialnie za 2500 dolarów miesięcznie, 1 sypialnia za 1800 dolarów, bar/restauracja jest teraz pusty, szacunkowa wartość rynkowa wynajmu wynosi 6500 dolarów, nieruchomość oferuje obszerną działkę z parkingiem na 10-15 samochodów w pobliżu baru/restauracji oraz dodatkowymi miejscami dla podwójnego mieszkania, co zwiększa dostępność dla klientów. Położona w pobliżu jeziora Osceola, ta oferta korzysta z atrakcyjności rekreacyjnej, co czyni ją atrakcyjną. Z istniejącymi umowami najmu, inwestycja oferuje silny potencjał dochodowy z obecnym wskaźnikiem kapitalizacji wynoszącym 5,9%, co nie obejmuje baru/restauracji, szacowany dochód wynosi 6500 dolarów miesięcznie. Obejmuje również przylegającą nieruchomość pod adresem 3764 Wood St. ID podatkowy 55540000601700010710000000. Dodatkowe informacje: Paliwo grzewcze: Olej na powierzchni.

This exceptional investment opportunity features a mix of residential and commercial properties, ideal for income generation and future development. The is 3 properties on 1 lot .1) 3764 Wood Street, House was totally renovated 2022- 2023, portfolio includes a three-bedroom/ three-bath, laundry private parking and amazing scenery of the Oceola rent $3175 per month tenant pays all utilities. Lower level is 1-BD Apartment, rent $2000 per month, Tenant pays all Utilities with its own amenities 2) 412 E Main Street, Property 1-BD cottage house, $1600 per month, Tenant pays all utilities with its own amenities, has basement with utilities and washer/dryer for all 4 -tenants. 3) 406 E Main street, Additionally, a bar/restaurant, currently non-operational, Owner did clean up fix siding, put retaining wall on the side of the Bar/restaurant and fix the parking lot, presents a chance for significant value enhancement. Above the bar, there are two residential units, 2BD $2500 PER MONTH, 1BD $1800, Bar /Restaurant is vacant now, market value rent $6500, The property offers ample land with parking for 10-15 cars near the bar/restaurant and additional spaces for the duplex, enhancing accessibility for customers. Located near Osceola Lake, this portfolio benefits from recreational appeal, making it attractive. With existing leases in place, the investment boasts strong income potential a cap rate now of 5.9 %, this doesn't include the Bar/Restaurant,$6500 Estimated income per month. Also includes adjacent property at 3764 Wood St Tax ID 55540000601700010710000000 Additional Information: Heating Fuel: Oil Above Ground, © 2025 OneKey™ MLS, LLC