Nowa powierzchnia handlowa dostępna na parterze nowo wybudowanego budynku wielofunkcyjnego z mieszkaniami na piętrach, zapewniający codzienny ruch pieszy oraz długoterminowe zapotrzebowanie. Nieruchomość oferuje 8 450 stóp kwadratowych całkowitej powierzchni handlowej na parterze, z około 5 500 stóp kwadratowych obecnie dostępnych (możliwość podziału), idealnych do użytku handlowego, usługowego, medycznego lub gastronomicznego.

Powierzchnia znajduje się przy trasie 118, jednym z głównych korytarzy handlowych Yorktown, naprzeciwko Optum i Optum Urgent Care, i korzysta z dodatkowego dostępu przez Avenue Underhill. Ta lokalizacja stanowi naturalny przystanek dla dojeżdżających do i z Taconic State Parkway, zapewniając silną ekspozycję dla ruchu codziennego.

Otoczona gęstą mieszanką nowych mieszkań, kondominiów i domów szeregowych, nieruchomość cieszy się natychmiastową i rosnącą bazą klientów. Działka znajduje się w sercu centrum Yorktown Heights, naprzeciwko ratusza miasta Yorktown, w bliskiej odległości od ustalonych punktów w okolicy, w tym Uncle Giuseppe’s Marketplace, TJ Maxx oraz Sportime Pickleball.

To wyjątkowa okazja, aby zabezpieczyć nową powierzchnię handlową w rynku o ograniczonej podaży, z silną demografią, doskonałą widocznością oraz stałym ruchem dojeżdżających i mieszkańców.

Najważniejsze punkty

Nowo wybudowany budynek wielofunkcyjny z mieszkaniami na piętrze

±5 500 stóp kwadratowych dostępnych (±8 450 stóp kwadratowych całkowitej powierzchni handlowej) możliwość podziału

Wyrazista elewacja przy trasie 118

Dostęp z Avenue Underhill

Naprzeciwko dużych użytkowników medycznych

Gęsta otaczająca baza mieszkaniowa

Minuty do Taconic State Parkway

Lokalizacja w centralnej części Yorktown Heights

Brand-new retail space available at the ground floor of a newly constructed mixed-use building with apartments above, delivering built in daily foot traffic and long term demand. The property offers 8,450 SF total of ground-floor commercial space, with approximately 5,500 SF currently available (Will Divide) , ideal for retail, service, medical, or food oriented uses.

The space fronts Route 118, one of Yorktown’s primary commercial corridors, directly across from Optum and Optum Urgent Care, and benefits from additional access via Underhill Avenue. This location serves as a natural stop off for commuters traveling to and from the Taconic State Parkway, providing strong daily drive-by exposure.

Surrounded by a dense mix of new apartments, condominiums, and townhomes, the property enjoys an immediate and growing customer base. The site sits in the heart of downtown Yorktown Heights, across from Yorktown Town Hall, and within close proximity to established neighborhood anchors including Uncle Giuseppe’s Marketplace, TJ Maxx, and Sportime Pickleball.

This is a rare opportunity to secure new construction retail in a supply constrained market with strong demographics, excellent visibility, and steady commuter and residential traffic.

Highlights

New construction mixed use building with apartments above

±5,500 SF available (±8,450 SF total retail) Will Divide

Prominent frontage on Route 118

Access from Underhill Avenue

Across from major medical users

Dense surrounding residential base

Minutes to Taconic State Parkway

Core downtown Yorktown Heights location