$1,900,000 - 488 Classon Avenue, Brooklyn, NY 11238｜MLS # 952816
Property Description « Polish »
Rzadka i niezwykle elastyczna nieruchomość w Brooklynie, oferująca zarówno natychmiastowy dochód, jak i długoterminowy potencjał, 488 Classon Avenue stanowi doskonałą okazję dla inwestorów, użytkowników końcowych lub hybrydowych nabywców-rezydentów poszukujących wartości, skali i elastyczności. Prawnie będąc nieruchomością dwurodzinną, a aktualnie wykorzystywaną jako trzy jednostki, ta rezydencja zapewnia silny przepływ gotówki przy jednoczesnej możliwości przyszłej optymalizacji. Położona w dzielnicy o strefie R6B, nieruchomość pozwala na wiele strategicznych ścieżek, niezależnie od tego, czy twoim celem jest stabilizacja dochodu, wzrost wartości, czy przemyślane przekształcenie w czasie.
Budynek ma dwa identyczne piętra mieszkalne plus pełne podpiwniczenie, co jest układem, który inwestorzy doceniają za efektywność operacyjną, a użytkownicy końcowi za elastyczność. Lustrowane górne piętra oferują spójne rozmiary pokoi, naturalne światło i funkcjonalne układy, które łatwo mogą być dostosowane do modernizacji lub długoterminowego wynajmu. Powtarzalność wzoru upraszcza planowanie remontów i wspiera skalowalne ulepszenia, podczas gdy podpiwniczenie, które obecnie przyczynia się do dochodu, dodaje dalszą wszechstronność jako przestrzeń do przechowywania, rekreacji, pracy zdalnej lub alternatywnego wykorzystania w zależności od strategii nabywcy i preferencji zgodności.
Z punktu widzenia użytkownika końcowego, ta nieruchomość wyróżnia się jako klasyczna okazja do „hackowania” hipotecznego: żyj komfortowo w jednej jednostce, jednocześnie równoważąc swoje miesięczne koszty mieszkaniowe z dochodem z pozostałych. Układ sprzyja prywatności, oddzieleniu przestrzeni i długoterminowej użyteczności, co czyni go idealnym dla nabywców, którzy pragną posiadać nieruchomość w Brooklynie, nie ponosząc samodzielnie pełnego finansowego ciężaru. W miarę jak czynsze rosną, a okolica dojrzewa, nieruchomość naturalnie przekształca się z zajmowanej przez właściciela w czystą inwestycję.
Wnętrza charakteryzują się solidnymi proporcjami, dużymi wysokościami sufitów oraz znakomitym naturalnym przepływem, z mixem zaktualizowanych wykończeń i wyraźnym potencjałem do kosmetycznych ulepszeń. Kilka pomieszczeń zostało wirtualnie zaaranżowanych, aby zobrazować, jak łatwo można podnieść standard nieruchomości, aby spełniał nowoczesne oczekiwania najemców i właścicieli, maksymalizując zarówno potencjał wynajmu, jak i atrakcyjność przy odsprzedaży.
Położona przy Classon Avenue, nieruchomość korzysta z dobrze ugruntowanej residentialnej okolicy, otoczonej klasyczną architekturą Brooklynu, lokalnymi udogodnieniami oraz stałym zapotrzebowaniem na najemców. Obszar oferuje dostęp do lokalnych restauracji, sklepów, transportu i społecznych udogodnień, jednocześnie przyciągając reinwestycje i długoterminowe wzrosty wartości. Ta równowaga żywotności i popytu jest dokładnie tym, co podtrzymuje trwałą wydajność wynajmu i siłę odsprzedaży.
Niezależnie od tego, czy traktowana jako inwestycja na wynajem, projekt zwiększający wartość, czy mieszkanie generujące dochód, 488 Classon Avenue wyróżnia się jako strategiczna akwizycja na rynku ograniczonej podaży. To nie tylko nieruchomość, ale platforma, która nagradza zarówno zdyscyplinowanych inwestorów, jak i bystrych użytkowników końcowych z wizją.
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « Polish »« ENGLISH »
Rzadka i niezwykle elastyczna nieruchomość w Brooklynie, oferująca zarówno natychmiastowy dochód, jak i długoterminowy potencjał, 488 Classon Avenue stanowi doskonałą okazję dla inwestorów, użytkowników końcowych lub hybrydowych nabywców-rezydentów poszukujących wartości, skali i elastyczności. Prawnie będąc nieruchomością dwurodzinną, a aktualnie wykorzystywaną jako trzy jednostki, ta rezydencja zapewnia silny przepływ gotówki przy jednoczesnej możliwości przyszłej optymalizacji. Położona w dzielnicy o strefie R6B, nieruchomość pozwala na wiele strategicznych ścieżek, niezależnie od tego, czy twoim celem jest stabilizacja dochodu, wzrost wartości, czy przemyślane przekształcenie w czasie.
Budynek ma dwa identyczne piętra mieszkalne plus pełne podpiwniczenie, co jest układem, który inwestorzy doceniają za efektywność operacyjną, a użytkownicy końcowi za elastyczność. Lustrowane górne piętra oferują spójne rozmiary pokoi, naturalne światło i funkcjonalne układy, które łatwo mogą być dostosowane do modernizacji lub długoterminowego wynajmu. Powtarzalność wzoru upraszcza planowanie remontów i wspiera skalowalne ulepszenia, podczas gdy podpiwniczenie, które obecnie przyczynia się do dochodu, dodaje dalszą wszechstronność jako przestrzeń do przechowywania, rekreacji, pracy zdalnej lub alternatywnego wykorzystania w zależności od strategii nabywcy i preferencji zgodności.
Z punktu widzenia użytkownika końcowego, ta nieruchomość wyróżnia się jako klasyczna okazja do „hackowania” hipotecznego: żyj komfortowo w jednej jednostce, jednocześnie równoważąc swoje miesięczne koszty mieszkaniowe z dochodem z pozostałych. Układ sprzyja prywatności, oddzieleniu przestrzeni i długoterminowej użyteczności, co czyni go idealnym dla nabywców, którzy pragną posiadać nieruchomość w Brooklynie, nie ponosząc samodzielnie pełnego finansowego ciężaru. W miarę jak czynsze rosną, a okolica dojrzewa, nieruchomość naturalnie przekształca się z zajmowanej przez właściciela w czystą inwestycję.
Wnętrza charakteryzują się solidnymi proporcjami, dużymi wysokościami sufitów oraz znakomitym naturalnym przepływem, z mixem zaktualizowanych wykończeń i wyraźnym potencjałem do kosmetycznych ulepszeń. Kilka pomieszczeń zostało wirtualnie zaaranżowanych, aby zobrazować, jak łatwo można podnieść standard nieruchomości, aby spełniał nowoczesne oczekiwania najemców i właścicieli, maksymalizując zarówno potencjał wynajmu, jak i atrakcyjność przy odsprzedaży.
Położona przy Classon Avenue, nieruchomość korzysta z dobrze ugruntowanej residentialnej okolicy, otoczonej klasyczną architekturą Brooklynu, lokalnymi udogodnieniami oraz stałym zapotrzebowaniem na najemców. Obszar oferuje dostęp do lokalnych restauracji, sklepów, transportu i społecznych udogodnień, jednocześnie przyciągając reinwestycje i długoterminowe wzrosty wartości. Ta równowaga żywotności i popytu jest dokładnie tym, co podtrzymuje trwałą wydajność wynajmu i siłę odsprzedaży.
Niezależnie od tego, czy traktowana jako inwestycja na wynajem, projekt zwiększający wartość, czy mieszkanie generujące dochód, 488 Classon Avenue wyróżnia się jako strategiczna akwizycja na rynku ograniczonej podaży. To nie tylko nieruchomość, ale platforma, która nagradza zarówno zdyscyplinowanych inwestorów, jak i bystrych użytkowników końcowych z wizją.
, 2 
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español