1779 First Avenue to rzadka okazja do wynajmu w pełni wyremontowanej, gotowej do użytkowania przestrzeni handlowej/usługowej w sercu Yorkville, jednej z najbardziej uznanych dzielnic Upper East Side na Manhattanie. Usytuowana na rogu First Avenue i East 92nd Street, przestrzeń oferuje około 25 stóp frontu końcowego, zapewniając wyjątkową widoczność, obecność marki oraz stały ruch pieszy w okolicy. Powierzchnia całkowita wynosi około 2,093 stóp kwadratowych, składająca się z wyremontowanego, zgodnego z ADA parteru o powierzchni 1516 SF oraz piwnicy o powierzchni 577 SF, odpowiedniej do przechowywania lub dodatkowego użytku. Przestrzeń jest gotowa do wprowadzenia, z nową łazienką, podłogami i systemem HVAC z czterema strefami, co pozwala nadchodzącemu najemcy zminimalizować czas przygotowania i przyspieszyć otwarcie. Otoczona gęstą populacją mieszkańców i wysokimi dochodami gospodarstw domowych, lokalizacja sprzyja zastosowaniom usługowym, wellness, medycznym i profesjonalnym. Wygodny dostęp do FDR Drive, wielu linii autobusowych MTA i pobliskich stacji metra zwiększa dostępność zarówno dla klientów, jak i personelu. Obiekty gastronomiczne nie są dozwolone.

1779 First Avenue presents a rare opportunity to lease a fully renovated, turnkey retail/service space in the heart of Yorkville, one of Manhattan’s most established Upper East Side neighborhoods. Positioned at the corner of First Avenue and East 92nd Street, the space offers approximately 25 feet of endcap frontage, providing exceptional visibility, branding presence, and consistent neighborhood foot traffic. The property totals approximately 2,093 square feet, comprised of a renovated, ADA-compliant street-level 1516 SF ground floor and a 577 SF basement suitable for storage or ancillary use. The space is delivered move-in ready, with a new bathroom, flooring, and four-zone HVAC, allowing an incoming tenant to minimize build-out time and accelerate opening. Surrounded by a dense residential population and strong household incomes, the location supports service-oriented, wellness, medical, and professional uses. Convenient access to the FDR Drive, multiple MTA bus lines, and nearby subway stations enhances accessibility for both customers and staff. Food establishments are not permitted.