Wyjątkowa inwestycja o mieszanym przeznaczeniu na doskonałej działce narożnej w sercu Astorii! Zlokalizowana na działce 25 x 100 z zagospodarowaniem R6B i komercyjną nakładką C1-3, ta unikalna nieruchomość składa się z dwóch budynków na jednej działce, oferując niesamowitą wszechstronność dla inwestorów i użytkowników końcowych.

Pierwszy budynek mieszkalny zawiera przestronny apartament z 4 sypialniami oraz apartament z 3 sypialniami, a także wykończoną piwnicę, która dodaje dodatkowej powierzchni użytkowej. Drugi budynek o mieszanym przeznaczeniu obejmuje apartament z 3 sypialniami i apartament z 2 sypialniami nad lokalem handlowym na parterze, a sprzedaż obejmuje działalność, co stwarza natychmiastowy potencjał dochodowy.

Dodatkowe atrakcje to prywatny wjazd, rzadki i cenny element w tej bardzo pożądanej okolicy.

Usytuowana zaledwie kilka minut od tętniącej życiem strefy gastronomicznej, zakupowej i rozrywkowej wzdłuż ulicy Steinway oraz blisko pięknych widoków nad wodą w parku Astoria. Dojazd do pracy jest łatwy dzięki wygodnemu dostępowi do metra Nowego Jorku, w tym pobliskich linii N i W, co zapewnia szybki dojazd do Manhattanu i przez całe Queens.

To rzadka okazja, aby posiadać nieruchomość o wysokich dochodach w jednym z najbardziej poszukiwanych sąsiedztw w Queens, z relatywnie niskimi podatkami dla nieruchomości komercyjnych i silnym potencjałem długoterminowego wzrostu.

Exceptional mixed-use investment opportunity on a prime corner lot in the heart of Astoria! Situated on a 25 x 100 lot with R6B zoning and a C1-3 commercial overlay, this unique property features two buildings on one lot, offering incredible versatility for investors and end users alike.

The first residential building features a spacious 4-bedroom apartment and a 3-bedroom apartment, along with a finished basement that adds additional usable space. The second mixed-use building includes a 3-bedroom apartment and a 2-bedroom apartment above a ground-floor storefront, and the sale includes the established business, creating immediate income potential.

Additional highlights include a private driveway, a rare and valuable feature in this highly desirable neighborhood.

Located just minutes from the vibrant dining, shopping, and entertainment scene along Steinway Street and close to beautiful waterfront views at Astoria Park. Commuting is a breeze with convenient access to the New York City Subway, including the nearby N train and W train, providing a quick commute to Manhattan and throughout Queens.

This is a rare chance to own a high-income producing mixed-use property in one of Queens’ most sought-after neighborhoods, with relatively low taxes for a commercial property and strong long-term growth potential.