Witamy w Sylvan Wald House, nowo wybudowanym domu inspirowanym stylem midcentury, usytuowanym na końcu długiej, prywatnej drogi na 17+ leśnych akrach w północnych Catskills. Architektura autorstwa Garrison Architects, studia będącego twórcą cenionego ośrodka Piaule, ten odosobniony, energooszczędny współczesny dom został stworzony z wykorzystaniem zasad budownictwa pasywnego. Rezydencja o powierzchni 3 115 stóp kwadratowych zawiera główną sypialnię na parterze, wykończenia z białego dębu w całym wnętrzu oraz ścianę dużych okien z widokami, które zmieniają się z każdą porą roku. Elewacja z barwionego sosnowego drewna i taras z cedru dopełniają cichy, nowoczesny charakter domu, który wydaje się unosić nad krajobrazem.

Wewnątrz mudroom z wbudowanymi szafkami otwiera się na główny poziom z podłogami z białego dębu, które są zalane naturalnym światłem. Stylizacja i aranżacja autorstwa Hallie Goodman, której prace były prezentowane w Architectural Digest, nadają domowi elegancką, minimalistyczną estetykę. Kuchnia zawiera sprzęt projektowany przez Bertazzoni, niestandardowe drewniane szafki, blaty z łupka i wyspę typu waterfall. Okno dachowe i detale sufitowe z białego dębu dodają ciepła i przyciągają wzrok ku górze przez słoneczne pomieszczenie. Salon i jadalnia koncentrują się wokół pieca na drewno w stylu norweskim Morso oraz ściany przeszklonych okien, które ramują zmieniający się krajobraz leśny. Taras z cedru jest usytuowany w taki sposób, aby cieszyć się rozległymi widokami na Catskills.

Każdy pokój zawiera eleganckie, niestandardowe wbudowane meble, zapewniające dużo miejsca do przechowywania. Główna sypialnia na parterze oferuje prywatny taras oraz łazienkę przypominającą spa z marmurem Carrera, armaturą Hansgrohe i Duravit oraz podłogami z porcelany w wykończeniu w łupku z ogrzewaniem podłogowym. Dwa dodatkowe pokoje znajdują się na głównym poziomie wraz z drugą pełną łazienką i pralnią. Wykończony poziom dolny oferuje elastyczną przestrzeń z polerowanymi podłogami z betonu, barem, trzecią pełną łazienką oraz dwoma przesuwanymi drzwiami szklanymi prowadzącymi do stoku ogrodu; idealne na pokój mediów, studio, domową siłownię lub kwatery dla gości.

Na zewnątrz otwarte łąki i leśne tereny rozciągają się na krajobraz Catskills. Infrastrukturę domu stanowi pompa ciepła, centralne ogrzewanie, ogrzewanie podłogowe w łazienkach na piętrze, inteligentne oświetlenie Lutron Caseta, okna potrójnej szyby z podwójnym niskim E oraz wcześniej zainstalowana instalacja dla ewentualnej przyszłej integracji z panelami słonecznymi. Lokalizacja łączy wiejską prywatność z historyczną atmosferą miasteczka nad rzeką i udogodnieniami. Miejscowość Catskill leży kilka minut dalej, będąc domem dla kampusu artystycznego Foreland, Subversive Brewing, Left Bank Ciders, Hemlock Tavern i nowo odrestaurowanego Teatru Społecznego. Restauracje, galerie i oferty kulturalne Hudsona znajdują się 15 minut stąd, a narciarstwo w górach Hunter i Windham to 30 minut na północ, co czyni to miejsce idealnym całorocznym schronieniem lub weekendową ucieczką z miasta.

Welcome to Sylvan Wald House, a newly built midcentury-inspired home set at the end of a long private driveway on 17+ wooded acres in the northern Catskills. Architecture by Garrison Architects, the studio behind the celebrated Piaule resort, this secluded, energy-efficient contemporary home was created using sustainable, passive house building principles. The 3,115-square-foot residence includes a first-floor primary suite, white oak millwork throughout, and a wall of large picture windows with views that shift with each season. Stained pine siding and cedar decking complete the home's quiet, modern presence, appearing almost to float above the landscape.

Inside, a mudroom with a wall of built-ins opens to a main level with white oak floors that’s flooded with natural light. Staging and styling by Hallie Goodman, whose work has been featured in Architectural Digest, brings a chic, minimalist sensibility to the home. The kitchen includes designer Bertazzoni appliances, custom oak cabinetry, soapstone counters and a waterfall island. A skylight and white oak ceiling detail add warmth and draws the eye upward through the sunlit space. The living and dining area center around a Norwegian-style Morso wood stove and a wall of oversized windows that frame the changing forest landscape. A cedar deck is positioned to take in sweeping Catskill views.

Every room includes sleek, custom built-ins for plenty of storage. The first-floor primary suite offers a private deck and a spa-like bathroom with Carrera marble, Hansgrohe and Duravit fixtures, and radiant heated slate-finish porcelain tile floors. Two additional bedrooms share the main level along with a second full bathroom and a laundry room. The finished lower level offers flexible space with polished cement floors, a wet bar, a third full bathroom, and two sliding glass doors opening to the sloping yard; ideal for a media room, studio, home gym, or guest quarters.
Outside, open meadows and wooded terrain stretch across the Catskill landscape. The home's infrastructure includes a heat pump hot water heater, central HVAC, radiant heat in upstairs bathrooms, Lutron Caseta smart lighting, triple-pane, double low-E windows, and conduit pre-installed for potential future solar panel integration. The location balances rural privacy with a historic rivertown atmosphere and amenities. The Village of Catskill sits minutes away, home to Foreland arts campus, Subversive Brewing, Left Bank Ciders, Hemlock Tavern, and the newly restored Community Theater. Hudson's restaurants, galleries, and cultural offerings are 15 minutes away, and skiing at Hunter and Windham Mountains is 30 minutes north, making this an ideal year-round retreat or weekend escape from the city.