**Doskonała inwestycja i możliwość dla właścicieli zamieszkujących – legalny dom trzypiętrowy**

Nieruchomość **legalny dom trzypiętrowy w zabudowie szeregowej**, dobrze utrzymana, oferuje idealną okazję zarówno dla **inwestorów, jak i właścicieli mieszkań**. **Jednostka na pierwszym piętrze została w pełni wyremontowana latem 2024 roku** i zawiera **3 sypialnie, domowe biuro, 1,5 łazienki oraz nowoczesną kuchnię z urządzeniami ze stali nierdzewnej**, a także **prywatny dostęp do dużego, w pełni ogrodzonego podwórka z patio**.

**Drugie piętro obejmuje dwa mieszkania z dwiema sypialniami z osobnymi mediami**, a **jedna z jednostek jest obecnie wolna**, co zapewnia idealny układ dla **właściciela, który może komfortowo mieszkać, jednocześnie generując znaczny dochód z wynajmu pozostałych jednostek** — co potencjalnie pozwala właścicielowi **zredukować większość lub wszystkie wydatki na życie**.

**W pełni wykończona piwnica (ukończona w 2021 roku)** obejmuje **pralkę i suszarkę, dwa dodatkowe pomieszczenia, własne wejście, bezprzewodową klimatyzację oraz dwa wyjścia**, oferując **elastyczną przestrzeń bonusową idealną na pokój rekreacyjny, siłownię, studio lub dodatkową przestrzeń życiową**.

Dodatkowe atuty to **posiadane panele słoneczne dla efektywności energetycznej**, **nawilżacze powietrza we wszystkich jednostkach**, **wiele wyjść dla zwiększonego bezpieczeństwa** oraz **nowo wyremontowana elewacja z trwałego kompozytu NewTechWood**.

**Dogodnie usytuowane w pobliżu transportu publicznego z łatwym dostępem do Manhattanu**, co czyni tę nieruchomość bardzo atrakcyjną zarówno dla najemców, jak i dojeżdżających.

Nieruchomość **gotowa do wprowadzenia, generująca dochód** oferuje **duży potencjał wynajmu, nowoczesne udoskonalenia oraz długoterminową wartość**. **Nieruchomość sprzedawana w stanie takim, jakim jest.**

**DOSTĘPNA WIZYTA WIDEO**

**Excellent Investment & Owner-Occupant Opportunity – Legal 3-Family Home**

This well-maintained **legal 3-family attached property** offers the perfect opportunity for both **investors and owner-occupants**. The **first-floor unit was fully renovated in Summer 2024** and features **3 bedrooms, a home office, 1.5 bathrooms, and a modern kitchen with stainless steel appliances**, along with **private access to a large fully fenced backyard with patio**.

The **second floor includes two 2-bedroom apartments with separate utilities**, and **one of the units is currently vacant**, providing an ideal setup for an **owner-occupant to live comfortably while generating strong rental income from the other units**—potentially allowing the owner to **offset most or all of their living expenses**.

The **fully finished basement (completed in 2021)** includes **washer and dryer, two additional rooms, its own entrance, ductless climate control, and two exits**, offering **flexible bonus space ideal for a recreation room, gym, studio, or additional living space**.

Additional highlights include **owned solar panels for energy efficiency**, **air humidifiers in all units**, **multiple exits for added safety**, and a **newly renovated exterior featuring durable NewTechWood composite siding**.

**Conveniently located near public transportation with easy access to Manhattan**, making this property highly attractive to tenants and commuters alike.

This **move-in-ready, income-producing property** offers **strong rental potential, modern upgrades, and long-term value**. **Property to be sold as-is.**

**VIDEO TOUR AVAILABLE**