Wspaniała "mini posiadłość" z dostępem do jeziora i prywatnym stawem kąpielowym graniczy z setkami akrów gruntów stanowych NYS i nie zawiedzie! Imponująco usytuowana z widokiem na krystalicznie czysty staw zasilany źródłem, ta nieruchomość spełnia wiele wymagań dla wymagającego nabywcy. Z tak wieloma atrakcjami, oferta obejmuje rozległy dom o powierzchni ponad 3800 stóp kwadratowych z przyległym garażem na 3 samochody, dużym budynkiem gospodarczym z apartamentem typu studio (1 pełna łazienka) i warsztatem oraz garażem na dwa stanowiska, kurnikiem, ogrodzeniem, zagospodarowaniem terenu i setkami akrów gruntów stanowych w ogrodzie! Podwójne drzwi wejściowe witają Cię w komfortowym układzie z otwartą jadalnią, kuchnią dla szefa kuchni, salonem, 5 sypialniami, 3 pełnymi i 2 półłazienkami oraz wiatrołapem. Sprytnie zaprojektowany, ten dom oferuje dużą elastyczność i jest idealny do życia wielopokoleniowego. Kuchnia szczyci się ogromną wyspą, blaszkami kwarcowymi, oszałamiającą stali nierdzewnej kuchenką Thermador Professional 48” wyposażoną w wentylator przemysłowy i napełniacz garnków, ogromną spiżarnią i nowoczesnymi detalami w stylu wiejskim. Część jadalna jest przestronna z francuskimi drzwiami prowadzącymi do zadaszonego patio, co ułatwia organizowanie przyjęć na świeżym powietrzu. Salon wyposażony jest w piec na pelet i wbudowane przechowalnie. Główna sypialnia znajduje się na głównym poziomie i ma dużą prywatną łazienkę z dwiema umywalkami, wanną do kąpieli oraz pełnym prysznicem, a także garderobę z osobną pralką/suszarką. Ponadto, główna sypialnia otwiera się na zadaszone patio z jacuzzi! Na drugim poziomie znajduje się dodatkowa sypialnia z łazienką i 3 dodatkowe sypialnie, mnóstwo miejsca do przechowywania, a także ogromny pokój elastyczny i pralnia. Każdy z wizją może dostrzec, że skrzydło zawierające 5. sypialnię, pralnię, półłazienkę i duży pokój elastyczny to idealna przestrzeń na kwatery gościnne, pracownię artystyczną, studio jogi, pokój gier lub cokolwiek sobie wymarzysz. Ta część domu oferuje nieograniczony potencjał i ma osobne wejście. Wiatrołap ma półłazienkę i drzwi do garażu na 3 samochody, a także do zewnątrz dla wygody. Pełna nieukończona piwnica z wyjściem na zewnątrz ma pokój przeznaczony na piwnicę na wino i oferuje ogromną ilość miejsca do przechowywania. Ogrzewanie podłogowe w łazienkach to miły luksus, panele słoneczne na garażu oferują znaczne oszczędności, jeśli zdecydujesz się je wykorzystać, a generator zasilania całego domu to konieczność. Wspólnota mieszkaniowa obejmuje dostęp do jeziora McAuley do wędkowania i uprawiania sportów wodnych, dostępnego tylko dla wybranych. Ta piękna, niedawno ukończona rezydencja znajduje się na 5 akrach zagospodarowanych terenów, chociaż ziemia wydaje się ogromna z setkami akrów gruntów stanowych do Twojej dyspozycji. Szlaki na gruntach stanowych prowadzą Cię wzdłuż brzegów zbiornika Swinging Bridge, jeziora napędzanego motorem o długości dziewięciu mil z dostępem publicznym. Położone tylko 90 mil od Nowego Jorku, hrabstwo Sullivan Catskills oferuje szeroki zakres udogodnień i obfite zasoby naturalne. Ciesz się różnorodnymi zajęciami na świeżym powietrzu, w tym narciarstwem, wędkowaniem, sportami wodnymi, wędrówkami i jazdą na rowerze… wspaniałymi doświadczeniami kulinarnymi z farmy do stołu, niszowymi sklepami, urokliwymi miastami nadającymi się do pieszych spacerów i znacznie więcej! Ekskluzywny Monticello Motor Club, Catskill Resorts Casino i Bethel Woods Center for the Arts zapewniają światowej klasy rozrywkę i znajdują się zaledwie rzut kamieniem samochodem.

Gorgeous “mini estate” with lake access and personal swimming pond borders 100’s of acres of NYS land and will not disappoint! Impressively positioned overlooking a crystal-clear spring fed pond this property checks off many boxes for the discerning buyer. With so much to offer, listing includes an expansive 3800+SF home with 3-car attached garage, large outbuilding with studio apartment (1 full bath) and workshop plus 2-bay garage, chicken coop, fencing, landscaping and 100’s of acres of state land in your backyard! Double door entrance welcomes you in to a comfortable layout with open plan dining room, chef’s kitchen, living room, 5 BR’s, 3 full and 2 half baths plus a mudroom. Cleverly designed, this home offers a great deal of flexibility and is perfect for multi-generational living. The kitchen boasts a huge island, quartz countertops, stunning stainless steel Thermador Professional 48” stove equipped with commercial hood and pot-filler, an enormous pantry and modern farmhouse detailing. Dining area is spacious with French doors leading to covered patio making outdoor entertaining a breeze. Living room features a pellet stove and built in storage. Primary suite is on the main level and features a large private bath with two vanities, soaking tub and full body shower as well as a walk-in closet equipped with personal washer/dryer. Additionally, the primary suite opens to covered patio with hot tub! Second level offers secondary ensuite bedroom and 3 additional bedrooms, tons of storage, plus an enormous flex room and laundry room. Anyone with a vision can see that the wing containing the 5th bedroom, laundry room, half bath, and large flex room is perfect space for guest quarters, artist or yoga studio, game room or whatever you desire. This section of the home offers unlimited potential and has its own separate entrance. Mudroom has a half bath and a door to the 3-car garage as well as to the exterior for convenience. Full unfinished walk-out basement has a room slated for a wine cellar and offers an enormous amount of storage. Radiant heat in the bathrooms is a lovely luxury, solar panels on the garage offer abundant savings if you choose to use them, and the whole house generator is a must-have convenience. HOA includes access to McAuley’s Lake for fishing and boating, available only to a select few. This beautiful recently completed residence is set on 5 landscaped acres, although the land seems immense with 100’s of acres of state land available at your leisure. The state property trails lead you to the shores of Swinging Bridge Reservoir, a nine-mile motor-boat lake with public access. Located just 90 miles from New York City, Sullivan County Catskills offers a wide range of amenities and abundant natural resources. Enjoy various outdoor activities including skiing, fishing, boating, hiking, and biking… wonderful farm to table dining experiences, niche shops, quaint walkable towns and so much more! The exclusive Monticello Motor Club, Catskill Resorts Casino and Bethel Woods Center for the Arts for world class entertainment are just a short car ride away.