Wyjątkowa inwestycja w 16 lokali w wiosce Catskill w stanie Nowy Jork! Rzadka okazja do nabycia property, które jest w rękach trzeciego pokolenia, zróżnicowanego obiektu dochodowego o łącznej liczbie 16 lokali w sercu wioski Catskill. Nieruchomość ma 1,97 akra i składa się z dozwolonego 8-lokalowego parku mobilnego oraz solidnego, murowanego budynku mieszkalnego z 8 lokalami, bogatego w historyczny urok, oferującego wiele źródeł przychodu i dużą atrakcyjność dla najemców. Z uwagi na lokalizację, znajduje się w odległości spaceru od Catskill Commons z Walmartem, Lowes, aptekami, restauracjami i codziennymi artykułami, co sprawia, że nieruchomość korzysta z stabilnego popytu na wynajem i doskonałej wygody dla najemców. Centralna lokalizacja wioski wspiera niską stopę pustostanów, niski wskaźnik rotacji oraz długoterminowe zajęcie. Innym kluczowym elementem niskiego wskaźnika rotacji jest staranne utrzymanie nieruchomości. W nieruchomości przeprowadzono wiele modernizacji dotyczących mediów, wspólnych obszarów, nowych lokali i nowo wyremontowanych mieszkań. Budynek mieszkalny z cegły charakteryzuje się klasycznym stylem architektonicznym, rzadko spotykanym na dzisiejszym rynku, oferując trwałość, ponadczasowy urok i silną obecność na zewnątrz. Park mobilny zapewnia stabilne, przystępne mieszkania — coraz bardziej poszukiwaną klasę aktywów o atrakcyjnych marżach operacyjnych. Usługi pralni na miejscu to kolejny wygodny dodatek dla najemców. Najemcy mogą również korzystać z bezpośredniego dostępu do wszystkiego, co oferuje region Catskill, w tym nabrzeża rzeki Hudson, miejsc do wodowania łodzi, łowisk oraz malowniczych ścieżek spacerowych. Górskie wędrówki, narciarstwo i rekreacja na świeżym powietrzu w Górach Catskill. W pobliżu góry Hunter i Windham, oferujące atrakcje przez cały rok. Lokalny browar, restauracje, kawiarnie i scena artystyczna. Krótka jazda do Hudson, Saugerties i Hudson. Łatwy dostęp do Amtrak w Hudson i około 2-2,5 godziny do Nowego Jorku. Nieruchomość ta przedstawia interesującą okazję dla inwestorów poszukujących silnego przepływu gotówki, dywersyfikacji aktywów i długoterminowego wzrostu wartości na jednym z najbardziej pożądanych i rozwijających się rynków wynajmu w Hudson Valley.

Exceptional 16-Unit Investment Opportunity in the Village of Catskill, NY! A rare opportunity to acquire a third generation owned diversified 16-unit income-producing property in the heart of the Village of Catskill. This property is 1.97 acres and consists of a permitted 8-unit mobile home park paired with a solid brick 8-unit apartment building rich with historical charm, providing multiple revenue streams and strong tenant appeal. With location being key, it's Ideally located within walking distance to Catskill Commons with Walmart, Lowes, pharmacies, restaurants, and everyday essentials, this property benefits from consistent rental demand and excellent tenant convenience. The central village location supports low vacancy, Low turnover rate and long-term occupancy. Another key component to low turnover rate is how well kept the property is. Many upgrades have been done to the property regarding the utilities, common areas, new units, and newly renovated apartments. The brick apartment building features classic architectural character rarely found in today's market, offering durability, timeless appeal, and strong curb presence. The mobile home park provides stable, affordable housing—an increasingly in-demand asset class with attractive operating margins. On-site laundry services provide another convenient amenity for the tenants. Tenants also enjoy immediate access to everything the Catskill region has to offer, including Hudson River waterfront, boat launches, fishing, and scenic walking paths. Catskill Mountains hiking, skiing, and outdoor recreation. Nearby Hunter and Windham Mountains for four-season activities. Local breweries, restaurants, cafes, and arts scene. Short drive to Hudson, Saugerties, and Hudson. Easy access to Amtrak in Hudson and approximately 2-2.5 hours to NYC. This property presents a compelling opportunity for investors seeking strong cash flow, asset diversification, and long-term appreciation in one of Hudson Valley's most desirable and growing rental markets.