$2,500,000 - 147-151 Grandview Avenue, Catskill, NY 12414｜ID # 947288

Property Description « Polish »

Wyjątkowa inwestycja w 16 lokali w wiosce Catskill w stanie Nowy Jork! Rzadka okazja do nabycia property, które jest w rękach trzeciego pokolenia, zróżnicowanego obiektu dochodowego o łącznej liczbie 16 lokali w sercu wioski Catskill. Nieruchomość ma 1,97 akra i składa się z dozwolonego 8-lokalowego parku mobilnego oraz solidnego, murowanego budynku mieszkalnego z 8 lokalami, bogatego w historyczny urok, oferującego wiele źródeł przychodu i dużą atrakcyjność dla najemców. Z uwagi na lokalizację, znajduje się w odległości spaceru od Catskill Commons z Walmartem, Lowes, aptekami, restauracjami i codziennymi artykułami, co sprawia, że nieruchomość korzysta z stabilnego popytu na wynajem i doskonałej wygody dla najemców. Centralna lokalizacja wioski wspiera niską stopę pustostanów, niski wskaźnik rotacji oraz długoterminowe zajęcie. Innym kluczowym elementem niskiego wskaźnika rotacji jest staranne utrzymanie nieruchomości. W nieruchomości przeprowadzono wiele modernizacji dotyczących mediów, wspólnych obszarów, nowych lokali i nowo wyremontowanych mieszkań. Budynek mieszkalny z cegły charakteryzuje się klasycznym stylem architektonicznym, rzadko spotykanym na dzisiejszym rynku, oferując trwałość, ponadczasowy urok i silną obecność na zewnątrz. Park mobilny zapewnia stabilne, przystępne mieszkania — coraz bardziej poszukiwaną klasę aktywów o atrakcyjnych marżach operacyjnych. Usługi pralni na miejscu to kolejny wygodny dodatek dla najemców. Najemcy mogą również korzystać z bezpośredniego dostępu do wszystkiego, co oferuje region Catskill, w tym nabrzeża rzeki Hudson, miejsc do wodowania łodzi, łowisk oraz malowniczych ścieżek spacerowych. Górskie wędrówki, narciarstwo i rekreacja na świeżym powietrzu w Górach Catskill. W pobliżu góry Hunter i Windham, oferujące atrakcje przez cały rok. Lokalny browar, restauracje, kawiarnie i scena artystyczna. Krótka jazda do Hudson, Saugerties i Hudson. Łatwy dostęp do Amtrak w Hudson i około 2-2,5 godziny do Nowego Jorku. Nieruchomość ta przedstawia interesującą okazję dla inwestorów poszukujących silnego przepływu gotówki, dywersyfikacji aktywów i długoterminowego wzrostu wartości na jednym z najbardziej pożądanych i rozwijających się rynków wynajmu w Hudson Valley.

ID #‎	947288
Rok budowy	1940
Podatki (rocznie)	$25,990
Rodzaj paliwa	Gaz
Klimatyzacja	Klimatyzacja ścienna
Piwnica	Pełna piwnica

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years