Nieruchomość znajduje się w odległości mniejszej niż 1/2 mili od autostrady, zjazd 21 w Catskill i jest usytuowana w sygnalizowanym korytarzu handlowym z Home Depot jako głównym punktem. W pobliżu działa nowo wybudowany sklep Stewarts, a w 2027 roku planowana jest budowa Hampton Inn. Obecnie działająca jako sala bankietowa i restauracja, ta działka o przeznaczeniu komercyjnym o powierzchni 2,0 akrów oferuje nieograniczone możliwości dla restauracji, handlu detalicznego, hoteli lub możliwości przebudowy. Budynek o powierzchni 11,466 stóp kwadratowych zapewnia oddzielną przestrzeń handlową i mieszkanie właściciela, co zwiększa elastyczność i potencjał dochodowy. Oferując ponad 100 miejsc parkingowych, wodę i ścieki komunalne, 1,000 stóp kwadratowych frontu drogowego zarówno przy I-87, jak i przy Stanowej Trasie 23B oraz dostęp do milionów pojazdów rocznie. Położona zaledwie 10 minut od tętniącego życiem miasteczka Hudson i 30 minut od ośrodków narciarskich Windham i Hunter, nieruchomość ta oferuje całoroczną atrakcyjność zarówno dla mieszkańców, jak i turystów. Catskill rozwija się – skorzystaj z tej rzadkiej okazji w szybko rozwijającym się obszarze.

This property sits less than 1/2 mile from the thruway, Exit 21 in Catskill and is positioned within a signalized retail corridor anchored by Home Depot. A newly constructed Stewarts Shop is operational nearby, and a Hampton Inn is scheduled to break ground in 2027. Currently operating as a banquet hall and restaurant, this commercial zoned site consisting of 2.0 acres offers endless potential for restaurant, retail, hotel, or redevelopment use. The 11,466 sq. ft. building provides separate retail space and owner's quarters, adding flexibility and income potential. Featuring 100+ parking spaces, municipal water and sewer, 1,000 sq. ft. of road frontage on both I-87 and State Route 23B, and exposure to millions of vehicles annually. Located just 10 minutes from the vibrant town of Hudson and 30 minutes from Windham and Hunter Ski Resorts, this property offers year-round appeal to both locals and tourists alike. Catskill is thriving- seize this rare opportunity in a rapidly expanding area.