Ten przestronny gabinet medyczny jest własnością jednej z czołowych praktyk pediatrycznych na Manhattanie od ponad 40 lat i jest teraz oferowany na sprzedaż.

Idealnie nadaje się do szerokiego zakresu zastosowań biurowych lub medycznych, ten wszechstronny lokal wita bezpośrednio z eleganckiego holu w starannie zaprojektowaną przestrzeń. Aktualnie składający się z przestronnej recepcji i strefy oczekiwania, dwóch pokoi do badań, prywatnego biura, toalety oraz kilku dużych szafek do przechowywania, układ oferuje natychmiastową funkcjonalność. Niezależnie od tego, czy jest wykorzystywany w obecnym stanie, czy dostosowany do konkretnych potrzeb, ta nieruchomość prezentuje wyjątkową elastyczność i długoterminowy potencjał.

Prewojenne detale w całym budynku, oryginalne dębowe podłogi, kominek na drewno, wysokie okna wychodzące na południe z widokiem na ogród oraz wysokie sufity to niektóre z urokliwych cech tej unikalnej nieruchomości.

Wybudowany w 1923 roku i zaprojektowany przez znanego architekta Donna Barbera oraz braci Starrett, 120 East 75th Street to wyróżniająca się butikowa kooperatywa przedwojenna z 35 mieszkaniami i 9 piętrami, zlokalizowana na cichej, zaciemnionej ulicy pomiędzy aleją Park a Lexington Avenue. Budynek posiada całodobową obsługę porterów, uważnego zarządcę, pomieszczenie na rowery, prywatne schowki oraz pralnię. Naprzeciwko znajduje się publiczny parking. Dozwolone jest 50% finansowania, 2% podatek od obrotu płatny przez nabywcę. Zwierzęta i pied-à-terre dozwolone za zgodą zarządu.

Idealnie usytuowana w sercu Upper East Side, w pobliżu wszystkich form transportu publicznego, zakupów, restauracji i instytucji kulturalnych, ta nieruchomość stanowi wyjątkową okazję handlową lub mieszkalną na całe życie.

This expansive medical office has been owned and operated by one of Manhattan's top pediatrician practices for over 40 years and is now being offered for sale.

Ideally suited for a wide range of office or medical uses, this versatile suite welcomes you directly from an elegant lobby into a thoughtfully configured space. Currently featuring a spacious reception and waiting area, two exam rooms, a private office, a restroom, and multiple oversized storage closets, the layout offers immediate functionality. Whether utilized in its existing condition or tailored to meet specific needs, this property presents exceptional flexibility and long-term potential.

Prewar details throughout, original oak floors, wood-burning fireplace, oversized southern facing picture windows with garden views, and high ceilings are some of the lovely features of this unique property.

Built in 1923 and designed by famed architect Donn Barber and the Starrett Brothers, 120 East 75th Street is a distinguished boutique prewar cooperative with 35 units and 9 floors, located on a quiet tree-lined block between Park and Lexington Avenues. The building features a full-time door staff, attentive on-site Resident Manager, bicycle room, private storage and laundry facilities. There is a public parking garage across the street. 50% financing permitted, 2% flip tax payable by purchaser. Pets and pied-a-terre permitted with board approval.

Perfectly situated in the heart of the Upper East Side near all forms of public transportation, shopping, dining, and cultural institutions, this property presents a commercial or residential opportunity of a lifetime.