OBNIŻKA CENY!!
Pięknie odnowiony, wypełniony słońcem dom z lat przedwojennych z 4 sypialniami i 3,5 łazienkami, z otwartymi widokami na miasto i wyjątkowym układem

Elegancki, przestronny, gotowy do wprowadzenia i komfortowy

Zalany światłem i oferujący szerokie widoki na miasto na południe i wschód, ten odnowiony, gotowy do wprowadzenia dom z 8 pokojami, 4 sypialniami i 3,5 łazienkami o powierzchni około 2500 stóp kwadratowych znajduje się w bardzo pożądanej dzielnicy Lenox Hill i oferuje rzadką kombinację wielkiej skali, klasycznego układu oraz wyjątkowej funkcjonalności połączonej z ponadczasową elegancją przedwojenną. Mieszkanie 11BC, znajdujące się na wysokim piętrze w pełservice coop, to pięknie proporcjonalny, przestronny i wszechstronny dom z 8 pokojami, idealny zarówno do eleganckiego przyjmowania gości, jak i komfortowego codziennego życia.

Klasyczny, elegancki i wszechstronny układ:
Z dużego, półprywatnego holu, oszałamiająca galeria wejściowa z kasetonowym sufitem i stemplowanymi podłogami drewnianymi przyciąga uwagę skrzydła mieszkalnego i prywatnego oraz wprowadza do mieszkania wyrafinowane szczegóły architektoniczne, wielką skalę i nienaganne przedwojenne detale.

Duży, nasłoneczniony salon z przesadnie dużymi oknami skierowanymi na południe, kominkiem opalanym drewnem i belkowym sufitem nadaje ton wyrafinowanemu przyjmowaniu gości i komfortowemu życiu. Sąsiadująca biblioteka/werksat, równie jasna i przyjemna, oferuje te same otwarte widoki, oferując idealną przestrzeń do czytania, relaksu lub przyjmowania gości i jest uzupełniona o przylegającą okna toaletę. Naprzeciwko salonu znajduje się przestronna jadalnia, z wystarczającą ilością miejsca dla dwunastu osób, idealnie nadająca się na duże świąteczne kolacje lub intymne spotkania.

Nienaganne detale przedwojenne w całym mieszkaniu, w tym sufity o wysokości ponad 9 stóp, koronkowe listwy, podłogi drewniane oraz oświetlenie wpuszczane są idealnie wkomponowane w nowoczesne udoskonalenia. Jednostki HVAC przez ścianę znajdują się w całym mieszkaniu.

Kuchnia dla szefa - serce domu:
Duża, okienna kuchnia dla szefa jest sercem domu, oferującą marmurowe blaty, spiżarnię, obfite miejsca do przechowywania i sprzęt najwyższej jakości, w tym lodówkę Sub-Zero, piec Thermador oraz zmywarkę Miele. Urokliwa wbudowana ławka oferuje idealne miejsce na nieformalne posiłki lub poranną kawę. Otwiera się na dodatkową przestronną salę telewizyjną/media/gier, która wprowadza warstwę komfortu i elastyczności, czyniąc to skrzydło domu idealnym do casualowego i komfortowego korzystania. Dodatkowe cechy obejmują dużą pralnię z pełnowymiarową, wentylowaną pralką i suszarką oraz osobny pokój gospodarczy/magazynowy.

Spokojna, oddzielna sypialnia główna:
Kluczową cechą tego domu jest przemyślane oddzielenie skrzydeł sypialni. Przestronna sypialnia główna to spokojna oaza, z otwartymi południowymi i wschodnimi ekspozycjami, niestandardowymi wbudowanymi szafkami, dużymi szafami walk-in oraz przestronną, okienną łazienką w suite z podwójną umywalką i prysznicem spa. Oddzielne skrzydło po drugiej stronie mieszkania mieści trzy dodatkowe przestronne sypialnie - jedna obecnie używana jako biuro domowe - każda z doskonałą przestrzenią do przechowywania, obfitym światłem i dostępem do dwóch pięknie odnowionych pełnych łazienek, jedna z nich en-suite.

Pełna usługa coop w doskonałej lokalizacji Lenox Hill:
135 East 74th Street to pełna usługa, objęta ochroną przedwojenna coop znajdująca się w urokliwej, otoczonej drzewami ulicy z kamienicami i architektonicznie znaczącymi budynkami, między Park Avenue a Lexington Avenue. Coop oferuje całodobowego portiera, menedżera rezydenta na miejscu, centralną pralnię, miejsce do przechowywania oraz umożliwia pied-a-terres, zwierzęta domowe, pralki/suszarki w mieszkaniu; oraz 75% finansowania. Obowiązuje podatek od przegrupowania w wysokości 2%. Z Central Parkiem, światowej klasy restauracjami, instytucjami kultury, galeriami i ekskluzywnym handlem w pobliżu, ten wyjątkowy dom oferuje to, co najlepsze w życiu na Upper East Side.

Ten gotowy do wprowadzenia dom oferuje wszystko, czego mogliby Państwo pragnąć - światło, przestrzeń, elegancję i lokalizację. Skontaktuj się ze mną, aby umówić się na wizytę w tym wspaniałym domu przy 135 East 74th Street, Apt. 11BC, i sprawić, by ten wyjątkowy dom stał się Twoim nowym miejscem.

PRICE REDUCTION!!
Beautifully Renovated, Sun-Filled 4BR / 3.5 BA Prewar Home with Open City Views and Exceptional Layout

Elegant, Spacious, Move-In Ready and Comfortable

Flooded with light and offering sweeping south and east city views, this renovated, move-in ready 8-Room, 4-bedroom, 3-1/2 bath home of approximately 2,500 square feet in the highly desirable Lenox Hill neighborhood, offers the rare combination of grand scale, classic layout, and exceptional functionality blended with timeless prewar elegance. Located on a high floor in a full-service coop, Apt 11BC is a beautifully proportioned, spacious and versatile 8-room home ideal for both elegant entertaining and comfortable daily living.

Classic, Elegant and Versatile Layout:
Off a gracious semi-private landing, a stunning entry gallery with coffered ceiling and stenciled hardwood floors anchors the entertaining and private wing and introduces the apartment's refined architectural details, grand scale, and impeccable pre-war details.

A large, sun-splashed living room with oversized south-facing windows, wood-burning fireplace and beamed ceiling sets the tone for sophisticated entertaining and comfortable living. The adjacent library/den, equally bright and inviting, features the same open views, offering the ideal space for reading, relaxing, or hosting guests and is complete with an adjoining windowed powder room. Opposite the living room is the generously sized formal dining room, with ample space for twelve, and perfectly suited for large holiday dinners or intimate gatherings.

Impeccable pre-war details throughout the residence, including over 9-ft high beamed ceilings, crown moldings, hardwood floors, and cove lighting are seamlessly integrated with modern updates. Thru-wall HVAC units are throughout the apartment.

Chef's Kitchen - The Heart of the Home:
The large, windowed eat-in chef's kitchen is the heart of the home featuring marble countertops, a pantry, abundant storage, and top-tier appliances including a Sub-Zero refrigerator, Thermador range, and Miele dishwasher. A charming built-in banquette offers the perfect spot for casual dining or breakfast coffee. It opens to an additional spacious tv/media/playroom, adding a layer of comfort and flexibility and making this wing of the home ideal for casual and comfortable enjoyment. Additional features include a large laundry room with full-size, vented washer and dryer, and a separate walk-in utility/storage room.

Serene, Separate Primary Bedroom Suite:
A key feature of this home is its thoughtful separation of the bedroom wings. The private corner primary suite is a tranquil retreat, with open southern and eastern exposures, custom built-in cabinetry, generous walk-in closets, and a spacious, windowed en-suite bath with double vanity and spa shower. A separate wing on the other side of the apartment houses three additional generously sized bedrooms - one currently used as a home office - each with excellent closet space, abundant light, and access to two beautifully renovated full bathrooms, one en-suite.

Full-Service Coop in Prime Lenox Hill Neighborhood:
135 East 74th Street is a full-service, landmarked prewar coop located on a lovely tree-lined block with townhouses and architecturally significant buildings, between Park and Lexington Avenues. The coop features a 24-hour doorman, live-in resident manager, central laundry, storage, and allows pied a terres, pets, in-unit W/D's; and 75% financing. There is a 2% flip tax. With Central Park, world-class dining, cultural institutions, galleries and premier shopping nearby, this exceptional home offers the very best of Upper East Side living.

This move-in ready home offers everything you could want in a home - light, space, elegance and location. Contact me for an appointment to view this marvelous home at 135 East 74th Street, Apt.11BC, and make this exceptional