Parterowe lokale handlowe dostępne do wynajęcia. Sklep 1 (1088 SF) i Sklep 2 (488 SF) połączone, aby zaoferować 1576 SF, zlokalizowane na rogu College Avenue i E. 166th Street. Dozwolone zastosowanie dla biur profesjonalnych i medycznych, usług publicznych, salonów, fryzjerów itp. Non- Retail. Lokalizacja oferuje maksymalną widoczność i ruch pieszy, łatwy dostęp do głównych autostrad, i-95, i-87, i-278 i Henry Hudson Pkwy, autobus BX32, metro B i D. Pusty lokal handlowy z oknami wystawowymi, 2 oddzielne wejścia, 2 łazienki, sufity 10,4’, prąd 100 AMP, oddzielne liczniki na energię elektryczną. Wynajmujący opłaca ogrzewanie. Najemca ponosi odpowiedzialność za własne opłaty za prąd i wodę, instalację systemów klimatyzacyjnych/wentylacyjnych, usuwanie odpadów, kontrolę szkodników, odśnieżanie, czyszczenie chodników oraz wszelkie wymagane konserwacje i naprawy instalacji wodno-kanalizacyjnej, elektrycznej oraz niezależnego podgrzewacza wody/kotła. Minimalny okres najmu to 3 lata, maksymalny okres najmu to 10 lat z opcją przedłużenia. Najemca ponosi odpowiedzialność za własne wykończenie lokalu, pozwolenia na prace, oznakowanie firmy i zatwierdzenia DOB. Pokazy dostępne po umówieniu.

Ground floor storefront retail space available for lease. Store 1 (1088 SF) & Store 2 (488 SF) combined to offer 1576 SF located on the corner of College Avenue & E. 166th Street. Permitted Use for Professional & Medical Offices, Public Services, Salons,Barbershop, etc Non- Retail. Location offers maximum visibility and foot traffic, easy access to major highways, i-95, i-87, i-278 & Henry Hudson Pkwy, BX32 Bus, Subways B & D. Vacant retail space with storefront windows, 2 separate entrances, 2 bathrooms, 10.4’ Ceilings, Electric 100AMP, separate meters for Electric service. Landlord pays for Heat. Tenant is responsible for their own Electric & Water charges, installation of Air Conditioning/Ventilation systems, Trash Removal, Pest Control Snow Removal, Sidewalk cleaning, any required maintenance & repair of Plumbing, Electric and independent hot water heater/boiler. Minimum Lease Term 3 years, Maximum Lease Term 10 years with option to renew. Tenant is responsible for their own Space Build out, work permits, business signage and DOB approvals. Showings available by appointment.