Parterowy lokal handlowy do wynajęcia. Sklep 3 (378 SF) i Sklep 4 (1092 SF) połączone, aby zaoferować 1470 SF, znajdujące się na rogu College Avenue i E. 166th Street. Dozwolone zastosowanie dla biur profesjonalnych i medycznych, usług publicznych, salonów, zakładów fryzjerskich itp. - niehandlowe. Lokalizacja oferuje maksymalną widoczność i ruch pieszy, łatwy dostęp do głównych autostrad, i-95, i-87, i-278 oraz Henry Hudson Pkwy, autobusy BX32, metro B i D. Wolna przestrzeń handlowa z witryną, 2 oddzielnymi wejściami, 2 łazienkami, sufitami o wysokości 10,4', elektrycznością 100AMP, oddzielne liczniki do energii elektrycznej. Wynajmujący opłaca ogrzewanie. Najemca jest odpowiedzialny za własne opłaty za energię elektryczną i wodę, instalację systemów klimatyzacji/wentylacji, usuwanie odpadów, kontrolę szkodników, usuwanie śniegu, czyszczenie chodników oraz wszelkie wymagane utrzymanie i naprawy hydrauliczne, elektryczne i niezależne podgrzewacze wody/kotły. Minimalny okres najmu to 3 lata, maksymalny okres najmu to 10 lat z możliwością przedłużenia. Najemca jest odpowiedzialny za własne prace budowlane, pozwolenia na prace, oznakowanie firmy i zatwierdzenia DOB. Pokazy dostępne po umówieniu.

Ground floor storefront retail space available for lease. Store 3 (378 SF) & Store 4 (1092SF) combined to offer 1470 SF located on the corner of College Avenue & E. 166th Street. Permitted Use for Professional & Medical Offices, Public Services, Salons,Barbershop, etc Non- Retail. Location offers maximum visibility and foot traffic, easy access to major highways, i-95, i-87, i-278 & Henry Hudson Pkwy, BX32 Bus, Subways B & D. Vacant retail space with storefront windows, 2 separate entrances, 2 bathrooms, 10.4’ Ceilings, Electric 100AMP, separate meters for Electric service. Landlord pays for Heat. Tenant is responsible for their own Electric & Water charges, installation of Air Conditioning/Ventilation systems, Trash Removal, Pest Control Snow Removal, Sidewalk cleaning, any required maintenance & repair of Plumbing, Electric and independent hot water heater/boiler. Minimum Lease Term 3 years, Maximum Lease Term 10 years with option to renew. Tenant is responsible for their own Space Build out, work permits, business signage and DOB approvals. Showings available by appointment