Położony w bardzo pożądanym obszarze inwestycyjnym! Narożny budynek, tuż przy stacji metra! Rozmiar budynku 25*70! 1750 stóp kwadratowych na piętro! Parter + 1. piętro + wykończona piwnica! Obecnie zajmowany przez dobrze prosperującą restaurację z stabilnymi operacjami. Umowa najmu wygasła i obecnie jest na zasadzie miesięcznej, z czynszem w wysokości 15 200 USD/miesiąc za cały budynek. Oferuje znaczny potencjał wzrostu dochodów z najmu oraz elastyczność dla użytkownika końcowego lub przebudowy. Idealny dla nabywców gotówkowych i inwestorów wymiany 1031, którzy poszukują szybkiego zamknięcia transakcji i płynnego procesu.

Located in a highly desirable investment area! Corner Building, right by the Subway Station! Building Size 25*70! 1750 sqf per Floor! 1st Floor + 2nd Floor + Finished Basement! Currently occupied by a well-established restaurant with stable operations. The lease has expired and is now on a month-to-month basis, with current rent at $15,200/month for the entire building. Offers significant upside potential in rental income and flexibility for end-user or redevelopment. Perfect for cash buyers and 1031 exchange investors seeking a quick closing and a seamless transaction.