Parterowa powierzchnia handlowa (730 SF) dostępna do wynajęcia na rogu Aleji Ogden i 170. Ulicy Zachodniej, oferująca maksymalną widoczność, duży ruch pieszy oraz wygodny dostęp do głównych autostrad, w tym I-95, I-87, Ekspresowej Drogi Krzyżowej Bronx, jak również do autobusu BX13 oraz linii metra #4, B i D. Pusta przestrzeń handlowa posiada trzy okna wystawowe, jedną łazienkę, sufity o wysokości 9,6 stopy oraz serwis elektryczny 100AMP, z osobno liczonymi opłatami za prąd i wodę. Najemca jest odpowiedzialny za instalację systemów klimatyzacji i wentylacji, a także za usuwanie odpadów, kontrolę szkodników, odśnieżanie, czyszczenie chodników oraz wszelkie niezbędne prace konserwacyjne i naprawy dotyczące hydrauliki, elektryki oraz niezależnego podgrzewacza wody/kotła. Minimalny okres najmu wynosi trzy lata, a maksymalny dziesięć lat z możliwością przedłużenia. Najemcy muszą samodzielnie zająć się adaptacją swojego lokalu, pozwoleniami na prace, oznakowaniem biznesowym oraz zatwierdzeniami od DOB. Prezentacje są dostępne od poniedziałku do piątku w godzinach 9:00-16:00, wyłącznie po wcześniejszym umówieniu.

Ground floor retail storefront (730 SF) iavailable for lease on the corner of Ogden Avenue and West 170th Street, offering maximum visibility, strong foot traffic, and convenient access to major highways including I-95, I-87, the Cross Bronx Expressway, as well as the BX13 bus and the #4, B, and D subway lines. The vacant retail space features three storefront windows, one bathroom, 9.6-foot ceilings, and 100AMP electric service, with electric and water charges separately metered. The tenant is responsible for installation of air-conditioning and ventilation systems, as well as trash removal, pest control, snow removal, sidewalk cleaning, and all required maintenance and repairs for plumbing, electric, and the independent hot water heater/boiler. The minimum lease term is three years and the maximum lease term is ten years with an option to renew. Tenants must handle their own space build-out, work permits, business signage, and DOB approvals. Showings are available Monday through Friday between 9 AM and 4 PM, by appointment only. © 2025 OneKey™ MLS, LLC