Zarządzenie dla wszystkich nabywców domów i budowniczych!

Ta wyjątkowa działka o powierzchni 1,28 akra nad jeziorem Oscawana oferuje 104 stopy prywatnej linii brzegowej. Obejmuje istniejący do remontu budynek oferowany „w takim stanie, w jakim jest” oraz w pełni zatwierdzone plany architektoniczne na nowoczesny luksusowy dom, dając Ci możliwość renovacji lub budowy wymarzonego miejsca wypoczynku otoczonego chronionymi terenami i zapierającymi dech w piersiach widokami.

To rzadka okazja, aby zabezpieczyć jedną z najbardziej prywatnych i malowniczych działek nad jeziorem, graniczącą z wiecznie chronionymi terenami miasta, hrabstwa i stanu, w tym pięknym Parku Stanowym Fahnestock o powierzchni 15 638 akrów. Położona na cichym północno-wschodnim końcu jeziora Oscawana, nieruchomość cieszy się spektakularnymi panoramicznymi widokami na migoczącą otwartą wodę i zalesione wzgórza, tworząc spokojne otoczenie zaledwie 1 godzinę od Nowego Jorku.

Zatwierdzone plany przewidują wyrafinowany nowoczesny dom zaprojektowany tak, aby maksymalizować naturalne światło i widoki na jezioro. Układ obejmuje 3 sypialnie, gabinet lub biuro, 3 łazienki, wiele tarasów z widokiem na jezioro, przestronne okna oraz około 800 stóp kwadratowych dostosowywalnej przestrzeni na dolnym poziomie z wyjściem na zewnątrz. Projekt podkreśla łatwy przepływ między wnętrzem a zewnętrzem dla całorocznej przyjemności.

Zatwierdzenia obejmują także wiatę na 2 samochody oraz prywatny pomost dla łodzi motorowych, wędkowania, kajakarstwa, paddleboardingu lub relaksu nad wodą. Wszystkie zatwierdzenia uzyskano od miasta Putnam Valley, hrabstwa Putnam i agencji stanu Nowy Jork, co zaoszczędza lata pracy planistycznej i inżynieryjnej.

Jezioro Oscawana zajmuje 386 akrów i ma około 2 mile długości, uznawane jest za jedno z najbardziej pożądanych jezior w Dolinie Hudson. Mieszkańcy mogą cieszyć się żeglowaniem, wakeboardingu, narciarstwie wodnym, żeglarstwie, paddleboardingu, pływaniu oraz doskonałym wędkowaniem, wszystko to w czystym i zachowanym środowisku.

Dzięki połączeniu prywatności, naturalnego piękna i gotowych zatwierdzeń, ta nieruchomość oferuje unikalną okazję do stworzenia niestandardowego ośrodka nad jeziorem z jednymi z najlepszych widoków na jeziorze Oscawana. Roczne podatki wynoszą 16 011 dolarów, w tym podatki gminne i hrabstwowe w wysokości 4 165 dolarów oraz podatki szkolne w wysokości 11 846 dolarów.

Calling All Homebuyers and Builders!

This exceptional 1.28-acre lakefront property on Lake Oscawana offers 104 feet of private shoreline. It includes an existing fixer-upper offered “As-Is” and fully-approved architectural plans for a modern luxury home, giving you the choice to renovate or build your dream retreat surrounded by protected lands and breathtaking views.

This is a rare opportunity to secure one of the lake’s most private and scenic parcels, bordered by forever-protected Town, County, and State lands, including the beautiful 15,638-acre Fahnestock State Park. Located at the quiet northeast end of Lake Oscawana, the property enjoys spectacular panoramic views of shimmering open water and wooded hillsides, creating a serene setting just 1 hour from New York City.

The approved plans envision a sophisticated modern home designed to maximize natural light and lake views. The layout includes 3 bedrooms, a den or office, 3 baths, multiple lake-facing decks, expansive windows, and approximately 800 square feet of customizable space on the walk-out lower level. The design emphasizes an easy indoor/outdoor flow for year-round enjoyment.

Approvals also include a 2-car carport and a private boat dock for motorboats, fishing, kayaking, paddleboarding, or relaxing by the water. All approvals with the Town of Putnam Valley, Putnam County, and New York State agencies have been secured, saving years of planning and engineering work.

Lake Oscawana spans 386 acres and approximately 2 miles in length and is considered one of the most desirable lakes in the Hudson Valley. Residents can enjoy boating, wakeboarding, water skiing, sailing, paddleboarding, swimming, and excellent fishing, all in a clean and preserved environment.

With its combination of privacy, natural beauty, and ready-to-go approvals, this property offers a unique opportunity to create a custom lakefront retreat with some of the best views on Lake Oscawana. Annual taxes are $16,011, with Town and County taxes at $4,165 and School taxes at $11,846.