$4,625,000 - 50 FORT GREENE Place, Fort Greene, NY 11217｜ID # RLS20062310

Property Description « Polish »

Witamy w 50 Fort Greene Place, odnowionym, przynoszącym dochód budynku brązowym z trzema lokalami na jednym z najbardziej pożądanych bloków Fort Greene, zaledwie pół bloku od Parku Fort Greene i zaledwie kilka chwil od BAM. Mający około 4320 stóp kwadratowych plus pełną piwnicę na działce 20' x 100', ten dostojny czteropiętrowy dom został w pełni odnowiony w 2014 roku i jest skonfigurowany jako trzy przestronne, dobrze zaprojektowane apartamenty duplex.

Nieruchomość, która jest w pełni wynajęta, generuje obecnie roczny dochód w wysokości 252,000 dolarów, oferując silny przepływ gotówki z wyjątkową elastycznością dla właścicieli lokali. Zarówno duplex na parterze z prywatnym podwórkiem, jak i duplex na najwyższym piętrze z dużym prywatnym tarasem są idealnymi kandydatami dla właściciela, który może mieszkać w jednej z nieruchomości, jednocześnie zbierając znaczną miesięczną czynsz z dwóch pozostałych lokali.

Każda jednostka ma przestronne części dzienne i jadalnie, duże sypialnie, doskonałą przestrzeń na szafy, nowoczesne kuchnie i wiele łazienek. Budynek jest w pełni wyposażony w systemy przeciwpożarowe, ma oddzielne liczniki, a najemcy indywidualnie opłacają swoje media. Pełna piwnica mieści wszystkie systemy mechaniczne i dodatkową infrastrukturę budowlaną.

Idealnie usytuowany blisko prawie każdej głównej linii metra - G, 2, 3, 4, 5, C, B, D, N, Q i R - dostępność jest niezrównana. Codzienne udogodnienia są również blisko, w tym Whole Foods zaledwie kilka minut stąd.

Przegląd konfiguracji:
Duplex na parterze: duży 2+ sypialnie, 2 łazienki z prywatnym podwórkiem
Drugie i trzecie piętro: duży duplex z 3 sypialniami, 2 łazienkami
Duplex na górze: przestronny 2-pokojowy, 2 łazienkowy z prywatnym tarasem
Piwnica: systemy mechaniczne i wspólna pralnia dla jednostek 1 i 2

To rzadka okazja, aby zdobyć cenny kawałek Fort Greene, który zapewnia natychmiastowy zysk dzisiaj z wyjątkowym stylem życia i długoterminowym potencjałem.

ID #‎	RLS20062310
Szczegóły nieruchomości	8 sypialni, 5 łazienek, 1 pół łazienki, wnętrze: 4140 ft2, 385m2 (DOM): 63 days
Rok budowy	1931
Podatki (rocznie)	$8,424
Autobus	1 min: B25, B26, B52
	2 min: B38
	4 min: B103, B41, B45, B67
	6 min: B63, B65
	7 min: B54
	8 min: B69
Metro	3 min: G
	4 min: 2, 3, 4, 5
	5 min: C
	6 min: B, Q, R
	7 min: D, N
	8 min: A
Pociąg	0.3 miles: "Atlantic Terminal"
	1.7 miles: "Nostrand Avenue"

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.