$2,250,000 - 69 GROVE Street, Bushwick, NY 11221｜ID # RLS20062051

Property Description « Polish »

Witamy w 69 Grove Street, budynku mieszkalnym z trzema rodzinami, na wolnym rynku, zbudowanym w 2015 roku, położonym w cichej, rezydencjalnej okolicy w sercu Bushwick. Idealnie położony do długoterminowego utrzymania lub wymiany 1031, ta w pełni zasiedlona nieruchomość zapewnia natychmiastowy, stabilny przepływ gotówki z dodatkowym potencjałem wzrostu czynszów w przyszłości.

Budynek obecnie generuje 144,000 USD rocznego przychodu brutto, co zapewnia inwestorom niezawodność od pierwszego dnia. Z atrakcyjną stopą kapitalizacji wynoszącą 5,0%, 69 Grove Street stanowi interesującą okazję na jednym z najbardziej aktywnych rynków wynajmu w Brooklyn. Nieruchomość zajmuje około 3,447 stóp kwadratowych na trzech pełnych piętrach oraz piwnicę, usytuowana na działce o wymiarach 18,9' x 87,5' z klasyfikacją R6.

Każde mieszkanie charakteryzuje się przestronnymi układami dwu- i trzyosobowymi, dwiema łazienkami, podłogami z twardego drewna, nowoczesnymi kuchniami z pełnowymiarowymi sprzętami ze stali nierdzewnej i kamiennymi blatem, oraz nowoczesnymi łazienkami. Wszystkie jednostki są wyposażone w centralne systemy ogrzewania i klimatyzacji. Prywatna przestrzeń zewnętrzna obejmuje tylny ogród i taras na dachu, co dodatkowo podnosi atrakcyjność stylu życia i wartość. Mieszkania i przestrzenie wspólne zostały wykończone trwałymi materiałami, zapewniając bezobsługowe doświadczenia dla właściciela. Media są mierzone oddzielnie, co pomaga utrzymać niskie koszty operacyjne i silną wydajność dochodową.

Usytuowana zaledwie kilka minut od tętniących życiem restauracji, życia nocnego, zakupów i wielu opcji transportowych, 69 Grove Street łączy trwały dochód, nowoczesną konstrukcję i długoterminowy impet sąsiedztwa, co czyni ją znakomitą okazją inwestycyjną w Brooklyn zarówno dla doświadczonych, jak i nowo pojawiających się inwestorów.

ID #‎	RLS20062051
Szczegóły nieruchomości	7 sypialni, 6 łazienek, 1 pół łazienki, wnętrze: 3447 ft2, 320m2 (DOM): 64 days
Rok budowy	1931
Podatki (rocznie)	$13,200
Autobus	2 min: B52
	3 min: Q24
	4 min: B47
	5 min: B38
	7 min: B60
	8 min: B54
	9 min: B46
	10 min: B26, B7
Metro	4 min: J, Z
	9 min: M
Pociąg	1.5 miles: "East New York"
	1.7 miles: "Nostrand Avenue"

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.