$2,500,000 - 67 GROVE Street, Bushwick, NY 11221｜ID # RLS20062052

Property Description « Polish »

Witamy na 67 Grove Street, czteropiętrowym budynku mieszkalnym z czterema mieszkaniami na wolnym rynku, zbudowanym w 2015 roku, położonym w cichej dzielnicy mieszkalnej w sercu Bushwick, tuż przy granicy Ridgewood. Idealnie usytuowany do długoterminowego inwestowania lub wymiany 1031, ta w pełni wynajęta nieruchomość generuje natychmiastowy, stabilny przepływ gotówki z dodatkowymi perspektywami wzrostu czynszu w przyszłości.
Budynek obecnie generuje 167 400 dolarów rocznego przychodu brutto, oferując inwestorom niezawodność od pierwszego dnia. Z atrakcyjną stopą kapitalizacji wynoszącą 4,7%, 67 Grove Street stanowi wyjątkową okazję na jednym z najbardziej dynamicznych rynków wynajmu w Brooklynie. Nieruchomość zajmuje około 3 238 stóp kwadratowych, rozłożonych na czterech pełnych piętrach oraz piwnicy, usytuowana na działce o wymiarach 18,5' x 87,5' z oznaczeniem R6.
Każde mieszkanie posiada efektywne układy z dwoma sypialniami, drewniane podłogi, nowoczesne kuchnie z pełnowymiarowymi stalowymi urządzeniami i kamiennymi blatem oraz nowoczesne łazienki. Wszystkie jednostki mają centralne systemy ogrzewania i chłodzenia. Wszystkie mieszkania oferują prywatną przestrzeń na świeżym powietrzu, a taras na dachu dodatkowo podnosi atrakcyjność i wartość. Mieszkania i przestrzenie wspólne zostały wykończone z trwałych materiałów, aby zapewnić właścicielowi bezproblemowe doświadczenie. Media są oddzielnie opomiarowane, co pomaga utrzymać niskie koszty operacyjne i zapewnia silną wydajność przychodów.
Położona zaledwie kilka minut od tętniących życiem restauracji, nocnego życia, zakupów i wielu opcji transportowych, 67 Grove Street łączy trwały dochód, pożądane układy i długoterminowy rozwój sąsiedztwa - co czyni ją wspaniałą okazją inwestycyjną w Brooklynie zarówno dla doświadczonych, jak i nowych inwestorów.

ID #‎	RLS20062052
Szczegóły nieruchomości	8 sypialni, 4 łazienki, 1 pół łazienki, wnętrze: 3238 ft2, 301m2 (DOM): 64 days
Rok budowy	2015
Podatki (rocznie)	$27,276
Autobus	2 min: B52
	3 min: Q24
	4 min: B47
	5 min: B38
	7 min: B60
	8 min: B54
	9 min: B46
	10 min: B26, B7
Metro	4 min: J, Z
	9 min: M
Pociąg	1.5 miles: "East New York"
	1.7 miles: "Nostrand Avenue"

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.