Główna okazja handlowa przy 900 Route 109, Lindenhurst. Ten wolnostojący, parterowy budynek oferuje 2,321 stóp kwadratowych przestrzeni wewnętrznej i jest idealnie przystosowany do biura medycznego, biura profesjonalnego, handlu detalicznego, restauracji, delikatesów, sklepu spożywczego lub ogólnego użytku biurowego. Nieruchomość dysponuje 14 miejscami parkingowymi (silny wskaźnik parkingowy 6,03) i charakteryzuje się wysoką widocznością wzdłuż głównego korytarza handlowego z ponad 42,000 pojazdów dziennie. Położona w obszarze z doskonałą demografią, w tym przeciętnym dochodem gospodarstwa domowego przekraczającym 105,000 dolarów i silną populacją pracowników w ciągu dnia. Miejsce oferuje również dogodny dostęp do LIRR i dużych regionalnych lotnisk, co czyni go wyjątkowym wyborem dla szerokiego zakresu działalności gospodarczej. Przestrzeń może być podzielona pomiędzy 2-3 najemców, obecne są osobne liczniki.

Prime commercial opportunity at 900 Route 109, Lindenhurst. This freestanding, single-story building offers 2,321 square feet of interior space and is ideally suited for medical office, professional office, retail, restaurant, deli, convenience store, or general office use. The property features 14 surface parking spaces (a strong 6.03 parking ratio) and boasts high visibility along a major commercial corridor with over 42,000 vehicles per day. Located in an area with excellent demographics, including a median household income above $105,000 and a strong daytime employee population. The site also offers convenient access to the LIRR and major regional airports, making it an exceptional choice for a wide range of business operations. Space can be devided between 2-3 tenants, seperate meters present. A © 2025 OneKey™ MLS, LLC