To doskonała okazja, aby stać się właścicielem nieruchomości komercyjnej z przybliżoną stopą zwrotu na poziomie 5%. Nieruchomość obejmuje 9 miejsc parkingowych i generuje miesięczny dochód z wynajmu w wysokości 6 000 dolarów, przy czym najemca jest odpowiedzialny za wszystkie media i podatki od nieruchomości.
• Roczny podatek od nieruchomości: 29 599,42 dolarów
• Koszty właściciela: Około 5 000 dolarów rocznie za ubezpieczenie nieruchomości
• Dach: Wymieniony około 3 lata temu
• Najemca: Firma zajmująca się pralnictwem, która działa w tej lokalizacji od około 25 lat
• Umowa najmu: Długoterminowa umowa najmu — 10 lat z opcją przedłużenia o 5 lat

This is an excellent opportunity to own a commercial property with an approximate 5% cap rate.
The property includes 9 parking spaces and generates a monthly rental income of $6,000, with the tenant responsible for all utilities and property taxes.
• Annual property tax: $29,599.42
• Owner expenses: Approximately $5,000/year for property insurance
• Roof: Replaced about 3 years ago
• Tenant: A dry cleaning business that has operated at this location for approximately 25 years
• Lease: Long-term lease in place — 10 years with a 5-year renewal option © 2025 OneKey™ MLS, LLC