Witamy przy 162 S Broadway, okazałej wiktoriańskiej rezydencji z czterema rodzinami, oferującej ponad 5 500 stóp kwadratowych przestrzeni wewnętrznej w sercu Nyack. Ta rzadka okazja inwestycyjna charakteryzuje się dobrze utrzymanym połączeniem dwóch mieszkań z dwiema sypialniami i dwóch mieszkań z jedną sypialnią, co zapewnia silne przychody z wynajmu i długoterminową stabilność w jednym z najbardziej pożądanych miasteczek nadrywirowych hrabstwa Rockland.

Budynek prezentuje klasyczny wiktoriański charakter z imponującą fasadą, przestronnymi pokojami oraz układem, który zapewnia każdemu mieszkaniu wygodne przestrzenie życiowe. Czynsze za mieszkania obejmują 2 600 i 2 500 dolarów za mieszkania z dwiema sypialniami oraz 1 650 i 2 350 dolarów za mieszkania z jedną sypialnią, co odzwierciedla stabilne najemnictwo i solidne wyniki finansowe. Całkowita powierzchnia mieszkalna według publicznych zapisów wynosi 5 568 stóp kwadratowych, co pozwala na przestronne wnętrza w całej nieruchomości.

Dodatkowe cechy obejmują garaż na dwa samochody, ogrzewanie promiennikowe na gaz ziemny, wodę z sieci miejskiej, kanalizację oraz działkę o powierzchni 0,23 akra, usytuowaną blisko tętniącego życiem centrum Nyack, restauracji, sklepów, parków i środków transportu. Ta nieruchomość jest idealna dla inwestorów poszukujących ugruntowanego, przynoszącego dochód aktywa z potencjałem wzrostu w przyszłości, lub dla tych, którzy chcą rozszerzyć swoje portfolio o rzadką okazję czteromieszkaniową w doskonałej lokalizacji.

Ta wyjątkowa nieruchomość w Nyack oferuje skalę, charakter i niezawodny dochód — doskonały dodatek do każdej strategii inwestycyjnej.

Welcome to 162 S Broadway, a stately Victorian four-family residence offering over 5,500 square feet of interior space in the heart of Nyack. This rare investment opportunity features a well-maintained mix of two 2-bedroom units and two 1-bedroom units, providing strong rental income and long-term stability in one of Rockland County’s most desirable river towns.
The building showcases classic Victorian character with an impressive façade, generous room sizes, and a layout that provides each unit with comfortable living areas. Unit rents include $2,600 and $2,500 for the two-bedroom apartments, and $1,650 and $2,350 for the one-bedroom apartments, reflecting steady tenancy and solid income performance. Total living space per public records is 5,568 sq ft, allowing for spacious interiors throughout the property.
Additional features include a two-car garage, natural gas radiant heat, public water, public sewer, and a 0.23-acre parcel situated close to Nyack’s vibrant downtown district, dining, shops, parks, and transportation options. This property is ideal for investors seeking an established, income-producing asset with future growth potential, or for those looking to expand their portfolio with a rare four-unit opportunity in a prime location.
This outstanding Nyack property offers scale, character, and reliable income—an excellent addition to any investment strategy. © 2025 OneKey™ MLS, LLC