$719,000 - 189 S Pearl Street, Pearl River, NY 10965｜ID # 939258

Property Description « Polish »

Ten budynek znajduje się w rzeczywistości przy trasie 304 na południe, idealna nieruchomość dla inwestora i użytkownika, obecny właściciel nabył 1/4 przestrzeni, a teraz ją opuścił i przeniósł się do nowego biura. Nowy właściciel może wykorzystać tę przestrzeń na własny biznes lub wynająć ją na dodatkowy dochód. Ten pięknie odnowiony budynek biurowy jest teraz dostępny na sprzedaż w Pearl River w stanie Nowy Jork. Obecnie znajduje się tam salon fryzjerski, który zajmuje 3/4 budynku, płacący czynsz w wysokości 2575 dolarów miesięcznie oraz 75% rachunków za media. Ta urokliwa i dobrze widoczna przestrzeń biurowa o adresie 189 South Pearl Street znana jest również jako Rt. 304. Budynek jest idealny dla różnych profesjonalistów, w tym dentystów, chiropraktyków, terapeutów fizycznych, psychoterapeutów, lekarzy, spa, salonów i studiów jogi/fitness. Budynek dysponuje osobnymi pomieszczeniami do prania na głównym poziomie, a także rampą dostępną dla wózków inwalidzkich z przodu. Na terenie obiektu znajduje się 10 miejsc parkingowych, a budynek ma dwa oddzielne wejścia. Sześć przestronnych i jasnych biur ma okna, a także zachwycający obszar recepcyjny. Każde oddzielne biuro ma instalację wodno-kanalizacyjną, jeśli zajdzie taka potrzeba. Budynek jest wyposażony w centralną klimatyzację, trzy łazienki przystosowane do osób niepełnosprawnych, Wi-Fi i kamery monitoringu. Usytuowany przy trasie 304 w Pearl River, nieruchomość znajduje się na granicy hrabstwa Bergen (Montvale, NJ) i jest dogodnie blisko sklepów, restauracji oraz komunikacji publicznej, w tym linii kolejowych i autobusowych NJ Transit. Nieruchomość obejmuje również ogrodzony dziedziniec i dużą piwnicę do przechowywania, a nowy piec i podgrzewacz wody zostały niedawno zainstalowane w styczniu 2023 roku. Proszę zauważyć, że zdjęcia zostały zrobione przed tym, jak salon fryzjerski został najemcą. Obecnie jest urządzony jako piękny salon.

ID #‎	939258
Rok budowy	1940
Podatki (rocznie)	$20,974
Rodzaj paliwa	Gaz
Klimatyzacja	Klimatyzacja centralna
Piwnica	Pełna piwnica

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years