PRIME KOMERCYJNA OKAZJA - 6328 Route 209, Kerhonkson - 5,02 akra łącznie z dużym budynkiem i dwiema dodatkowymi działkami
Jeśli szukasz solidnego miejsca komercyjnego na Route 209 z możliwością rozwoju, to jest to.
Głównym elementem jest budynek o powierzchni 4,189 stóp kwadratowych, znany większości osób jako stara siedziba Full Moon z antykami. Z wysokimi sufitami i dużą liczbą okien, ten budynek ma ogromny potencjał dla nowego biznesu - detalicznego, biurowego, warsztatu, browaru, cokolwiek potrzebujesz.
Co czyni tę ofertę wyjątkową, to grunt: otrzymujesz budynek na jego działce oraz dwie dodatkowe zatwierdzone działki budowlane, co daje łącznie 5,02 akra. Duża powierzchnia frontowa przy Route 209, dostęp do wody i kanalizacji miejskiej oraz płaski teren, który jest łatwy do zagospodarowania.
Ruch na drodze jest silny przez cały rok (Route 209 to główna droga z Kingston do Catskills), a jesteś tylko kilka minut od Minnewaski, Mohonk, Arrowhead i wszystkich ośrodków, które przyciągają ludzi z miasta.
Strefowanie to komercyjna strefa hamletu (HC), więc praktycznie każdy rodzaj działalności gospodarczej może tu funkcjonować - oddział banku, restauracja, biuro medyczne, centrum fitness, magazyn samoobsługowy, przestrzeń na wydarzenia, cokolwiek sobie wymyślisz.
Podatki są rozsądne i wynoszą około 5,586 USD rocznie.
Właściciel jest gotów na sprzedaż, więc przynieś swoje pomysły i porozmawiajmy!

PRIME COMMERCIAL OPPORTUNITY- 6328 Route 209, Kerhonkson – 5.02 Acres total with Big Building & Two Extra Lots
If you’ve been looking for a solid commercial spot on 209 with room to grow, this is it.
The main piece is the 4,189 sq ft building most people know as the old Full Moon antique location. With high ceilings and plenty of windows this building has tons of potential for its new business. —retail, office, shop, brewery, whatever you need.
What makes this one special is the land: you’re getting the building on its lot plus two additional approved building lots that bring the total to 5.02 acres. Plenty of frontage on 209, town water and sewer available, and flat terrain that’s easy to work with.
Traffic count here is strong year-round (Route 209 is the main road from Kingston to the Catskills), and you’re only a few minutes from Minnewaska, Mohonk, Arrowhead, and all the resorts that keep pulling people up from the city.
Zoning is Hamlet Commercial (HC) so just about anything business-related flies—bank branch, restaurant, medical office, fitness center, self-storage, events space, you name it.
Taxes are reasonable at roughly $5,586/year.
Owner is ready to move this, so bring your ideas and let’s talk! © 2025 OneKey™ MLS, LLC