Ogłoszenie o zachęcie dla kupującego z kredytem końcowym do 35 000 USD*

Natychmiastowe zamknięcia!

Mieszkanie 4F to wyjątkowy dom o powierzchni ponad 1000 stóp kwadratowych, z jedną sypialnią i dwiema łazienkami, z osobnym znacznym biurem, gabinetem lub drugą przestrzenią do spania, z sufitami o wysokości 9'1".

Przemyślany układ zaczyna się od przestronnego holu wejściowego z dużą szafą oraz pięknie wykończoną łazienką wykładziną z marmuru Calacatta, z mozaikowymi podłogami i toaletą zawieszaną Toto.

Kuchnia dla szefa, elegancko zdefiniowana przez dużą wyspę zapewniającą miejsce do przechowywania i siedzenia dla czterech osób, wyposażona jest w włoskie meble kuchenne z litego białego dębu z widocznymi detalami z sękowej sklejki, blaty z brazylijskiego kwarcytu pustynnego, marmurową tylną ścianę, otwarte półki i zestaw wysokiej jakości sprzętu, w tym lodówkę Sub-Zero, zmywarkę Bosch, piekarnik i płytę grzejną Wolf z wentylatorem oraz głęboki stalowy zlew ze zmiękczaczem wody Insinkerator.

Jasny salon i sypialnia mają okna od podłogi do sufitu skierowane na wschód, a sypialnia posiada dwie duże szafy oraz luksusową marmurową łazienkę z podłogą w jodełkę z ogrzewaniem podłogowym, białą toaletką, szklanym prysznicem i toaletą Toto Neorest.

Dodatkowe cechy to podłogi z europejskiego dębu o szerokości 7,5 cala, pralka/suszarka Asko oraz system HVAC z pompą ciepła, sterowany przez Nest, energooszczędny z liniowymi dyfuzorami.

Udogodnienia budynku
Mieszkańcy cieszą się 75-stopową solankową pływalnią, centrum fitnessu z pilatesem i jogą, regulaminowym boiskiem do squasha z koszykówką, prywatną jadalnią z kuchnią cateringową, salą muzyczną, placem zabaw dla dzieci, klubem oraz urządzonym tarasem na dachu z kinem na świeżym powietrzu i oddzielnymi miejscami do grillowania.

Położony między Riverside i Central Parks, 250 West 96th Street oferuje zbiór mieszkań od jednej do pięciu sypialni zaprojektowanych przez Thomasa Juul-Hansena. Zachwycająca elewacja z wapienia i uderzające okna z brązowymi ramami łączą klasyczny charakter Upper West Side z nowoczesnym designem.

*Obecnie oferujemy ograniczoną czasowo zachętę dla kupującego z kredytem końcowym do 35 000 USD na umowach podpisanych do 31 marca 2026 roku.
Kwota kredytu różni się w zależności od rozmiaru mieszkania; 1 sypialnia = 12 000 USD kredytu, 2 sypialnie = 15 000 USD kredytu, 3 sypialnie = 20 000 USD kredytu, 4 sypialnie = 30 000 USD kredytu, 5 sypialni = 35 000 USD kredytu.

Pełne warunki oferty znajdują się w planie oferowania dostępnym od Sponsora. Nr pliku CD21-0266. To nie jest oferta. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. Ten materiał reklamowy nie stanowi oferty sprzedaży ani zaproszenia do zakupu dla mieszkańców jakiejkolwiek jurysdykcji, w której nie spełniono wymogów rejestracyjnych. Równy dostęp do mieszkań. Zdjęcia to połączenie fotografii i wizualizacji artystycznych. Wszystkie wymiary są przybliżone i podlegają normalnym wariancjom i tolerancjom budowlanym. Powierzchnia użytkowa przekracza użyteczną powierzchnię podłogi. Równy dostęp do mieszkań. Promowane przez Compass Development Marketing Group.

Announcing Buyer Incentive Closing Credit up to $35,000*

Immediate Closings!

Residence 4F is an exceptional 1000+ sq ft 1 bedroom/ 2 bath home with a separate substantial office, study or 2nd sleeping space, featuring 9'1" ceilings.

The thoughtful layout begins with a gracious entry foyer, with large closet, and a beautifully finished bath clad in Calacatta marble with mosaic floors and a wall-hung Toto toilet.

The chef’s kitchen, elegantly defined by a large island providing storage and seating for four, is appointed with Italian solid white oak cabinetry featuring exposed dovetail inlay detail and Brazilian desert quartzite countertops, a marble backsplash, open shelving, and a suite of premium appliances including a Sub-Zero refrigerator, Bosch dishwasher, Wolf speed oven and cooktop with vented hood, and a deep stainless steel sink with Insinkerator.

The light-filled living room and bedroom have east-facing floor-to-ceiling casement windows and the bedroom has two large closets and a luxurious en-suite marble bath with radiant heated herringbone floors, white vanity, glass-enclosed shower, and a Toto Neorest commode.

Additional features include 7.5-inch European oak flooring, an Asko washer/dryer, and a Nest-controlled, energy-efficient heat pump HVAC system with linear diffusers.

Building Amenities
Residents enjoy a 75-foot saltwater lap pool, fitness center with Pilates and yoga, regulation-size squash court with basketball hoop, private dining room with catering kitchen, music room, children’s playroom, club room, and a landscaped rooftop terrace with an outdoor cinema and separate grilling areas.

Located between Riverside and Central Parks, 250 West 96th Street offers a collection of one to five bedroom residences designed by Thomas Juul-Hansen. The stunning limestone façade and striking bronze casement windows blend classic Upper West Side character with contemporary design.

*Now offering a limited-time buyer incentive with a closing credit up to $35,000 on contracts signed by March 31, 2026. 
Credit amount varies per residence size; 1 Bedroom = $12,000 credit, 2 Bedroom= $15,000 credit, 3 Bedroom=$20,000 credit, 4 Bedroom=$30,000 credit, 5 Bedroom=$35,000 credit.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area. Equal Housing Opportunity. Marketed by Compass Development Marketing Group.