12 miesięcy opłat wspólnych za darmo na umowach podpisanych do 1 września 2025 roku.

Natychmiastowe zamknięcie!

Przedstawiamy Rezydencję PHA, luksusowy i imponujący penthouse z 4 sypialniami i 4 łazienkami, z sufitami o wysokości 11 stóp oraz wspaniałym prywatnym tarasem na dachu o powierzchni 1,160 stóp kwadratowych, wyposażonym w kuchnię na świeżym powietrzu. Ten jasny penthouse oferuje kosztowną przestrzeń do rozrywki z częściowym widokiem na rzekę Hudson oraz rozległymi widokami na panoramę Manhattanu z sypialni.

Elegancka galeria wejściowa prowadzi do ogromnego i dramatycznego salonu/jadalni, który ma okna od podłogi do sufitu skierowane na północ z częściowym widokiem na rzekę, kominek gazowy wykończony marmurem oraz sufity o wysokości 11 stóp, podkreślone eleganckim oświetleniem wpuszczanym. Substancjonalna, najwyższej klasy kuchnia z jadalnią, również z oknami od podłogi do sufitu skierowanymi na północ, jest wyposażona w spersonalizowane włoskie szafki z litego białego dębu z widocznymi połaczeniami na wpust oraz pięknym inkrustowaniem, oświetleniem pod szafkami, oddzielną spiżarnią i blatami z brazylijskiego kwarcytu pustynnego z marmurowym backsplash. Urządzenia ze stali nierdzewnej obejmują piekarnik szybkowarowy Wolf, piekarnik parowy, wentylowaną gazową płytę z sześcioma palnikami z podwójnymi piekarnikami i grillem gazowym, lodówkę Sub-Zero, lodówkę na wino Sub-Zero na 102 butelki, dwie zmywarki Cove i głęboką stalową zlewozmywak z insinkeratorem. Wyspa z brazylijskiego kwarcytu pustynnego z dodatkowym zlewem zapewnia dodatkową przestrzeń roboczą i miejsce do przechowywania.

Ogromny prywatny taras na dachu to spokojna oaza z widokiem na miasto i boczną rzekę, a kuchnia na świeżym powietrzu wyposażona jest w dużego grilla Wolf i zlew przygotowawczy, idealna do organizowania przyjęć lub cieszenia się intymną kolacją na świeżym powietrzu.

Korytarz sypialni, w którym znajduje się pralka/suszarka, oddziela skrzydło sypialniane od przestrzeni do rozrywki. Główna suite ma okna od podłogi do sufitu z otwartymi widokami na miasto i rzekę na południe, dużą szafę do przebierania i dwie dodatkowe duże szafy, wraz z przestronną łazienką en suite z 5 elementami wykonanymi z białego marmuru. Łazienka ma podłogi w jodełkę z ogrzewaniem podłogowym, umywalkę Kohler, armaturę Waterworks, wannę, prysznic zamknięty w szklanej kabinie oraz osobne WC z toaletą Toto Neorest. Dwie dodatkowe sypialnie mają otwarte widoki na południe z bocznymi widokami rzeki oraz marmurowe łazienki en suite. Na przeciwnym końcu mieszkania znajduje się czwarta sypialnia, która jest dobrze przystosowana jako pokój dzienny lub biuro domowe oraz czwarta łazienka.

Inne cechy tego niezwykłego domu to szafa na pranie z wentylowaną pralką/suszarką LG, piękne szerokie na 7,5 cala europejskie podłogi dębowe, system HVAC sterowany przez Nest z liniowymi dyfuzorami oraz dużą szafą do przechowywania.

Udogodnienia w budynku
Mieszkańcy mogą korzystać z basenu do pływania o długości 75 stóp z wodą słoną, centrum fitness z Pilatesem i jogą, regulaminowego boiska do squasha z koszem do koszykówki, prywatnej jadalni z kuchnią cateringową, sali muzycznej, placu zabaw dla dzieci, strefy dla nastolatków oraz zaprojektowanego tarasu na dachu z kinem plenerowym i osobnymi miejscami do grillowania.

Zlokalizowany pomiędzy Riverside i Central Park, 250 West 96th Street oferuje zbiór rezydencji od jednego do pięciu pokoi zaprojektowanych przez Thomasa Juul-Hansena. Olśniewająca elewacja z wapienia i okna z brązu łączą klasyczny charakter Upper West Side z nowoczesnym wzornictwem.

Pełne warunki oferty znajdują się w planie ofertowym dostępnym od Sponsora. Numer pliku: CD21-0266. To nie jest oferta. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, Nowy Jork, Nowy Jork 10153. Ten materiał reklamowy nie jest ofertą sprzedaży ani zaproszeniem do złożenia oferty zakupu dla mieszkańców jakiejkolwiek jurysdykcji, w której nie spełniono wymagań rejestracyjnych. Równe możliwości mieszkaniowe. Obrazy są kombinacją fotografii i wizualizacji artystycznych. Wszystkie wymiary są przybliżone i mogą podlegać normalnym różnicom budowlanym i tolerancjom. Powierzchnia netto przekracza użyteczną powierzchnię podłogi.

12-Months of Free Common Charges on Contracts Signed through 9/1/25.

Immediate Closing!

Introducing Residence PHA, a luxurious and impressive 4 bedroom, 4 bath penthouse with 11’ ceilings, and a glorious 1,160 sq ft private roof deck, complete with outdoor kitchen. This light-filled penthouse offers an expensive entertaining space with partial Hudson River views and sweeping south views of the Manhattan skyline from the bedrooms.

An elegant entry gallery leads to the immense and dramatic living / dining room, which has north-facing floor-to-ceiling casement windows with partial river views, marble clad gas fireplace and 11’ ceilings, accented by elegant cove lighting. The substantial top-tier eat-in kitchen, also with north-facing floor-to-ceiling windows, is outfitted with custom Italian solid white oak cabinets with exposed dovetail joinery & beautiful inlay, under-cabinet lighting, separate pantry, and Brazilian desert quartzite countertops with marble backsplash. Stainless steel appliances include Wolf speed oven, steam oven, vented six-burner gas range with dual ovens and gas grill, Sub-Zero refrigerator, 102 bottle Sub-Zero wine refrigerator, two Cove dishwashers, and a deep stainless sink with insinkerator. A Brazilian desert quartzite island with an additional sink provides extra counter space and storage.

The massive private roof deck is a serene oasis with city and side river views, and the outdoor kitchen is equipped with an oversized Wolf grill and prep sink, perfect for entertaining or enjoying an intimate dinner al fresco..

The bedroom hallway, which houses the washer/ dryer, separates the bedroom wing from the entertaining space. The primary suite has floor-to-ceiling windows with open south city and river views, a large dressing closet and two additional large closets, along with a generously sized en-suite five-fixture white marble bath. The bath has herringbone floors with radiant heat, Kohler sink vanity, Waterworks fixtures, soaking tub, glass-enclosed shower and an enclosed WC with a Toto Neorest commode. The two additional bedrooms have open south views with side river views and en-suite marble baths. On the opposite end of the apartment is a fourth bedroom which is well suited as a den or home office,and a fourth bath.

Other features of this standout home include a laundry closet with vented LG washer/dryer, beautiful 7 1/2” wide European oak flooring, Nest-controlled heat pump HVAC system with linear diffusers and an oversized storage closet.

Building Amenities
Residents enjoy a 75-foot saltwater lap pool, fitness center with Pilates and yoga, regulation-size squash court with basketball hoop, private dining room with catering kitchen, music room, children’s playroom, teen lounge, and a landscaped rooftop terrace with an outdoor cinema and separate grilling areas.

Located between Riverside and Central Parks, 250 West 96th Street offers a collection of one- to five-bedroom residences designed by Thomas Juul-Hansen. The stunning limestone façade and bronze casement windows blend classic Upper West Side character with contemporary design.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area.