12-miesięczny okres darmowych opłat eksploatacyjnych dla umów podpisanych do 31.12.2025 r.

Natychmiastowe zamknięcie!

Przedstawiamy Residence PHA, luksusowy i imponujący penthouse z 4 sypialniami i 4 łazienkami, z sufitami o wysokości 11 stóp oraz wspaniałym prywatnym tarasem na dachu o powierzchni 1,160 stóp kwadratowych, wyposażonym w kuchnię na świeżym powietrzu. Ten pełen światła penthouse oferuje przestrzeń do kosztownego przyjmowania gości z częściowymi widokami na rzekę Hudson oraz panoramicznymi widokami na skyline Manhattanu z sypialni.

Elegancka galeria wejściowa prowadzi do ogromnego i dramatycznego salonu/jadalni, który ma północnie usytuowane okna do podłogi z częściowymi widokami na rzekę, marmurowy kominek gazowy i sufity o wysokości 11 stóp, podkreślone eleganckim oświetleniem w kształcie łuku. Znacząca, najwyższej jakości kuchnia jadalna, również z północnie usytuowanymi oknami do podłogi, jest wyposażona w niestandardowe włoskie solidne szafki z białego dębu z widocznym połączeniem na wręby i pięknymi wstawkami, oświetleniem pod szafkami, oddzielną spiżarnią oraz blatem z brazylijskiego kwarcytu pustynnego z marmurowym backsplashiem. Urządzenia ze stali nierdzewnej obejmują piekarnik Wolf, piekarnik parowy, wentylowaną kuchenkę gazową z sześcioma palnikami, podwójnymi piekarnikami i grillem gazowym, lodówkę Sub-Zero, lodówkę do wina Sub-Zero na 102 butelki, dwie zmywarki Cove oraz głęboki zlew ze stali nierdzewnej z insinkeratorem. Wyspa z brazylijskiego kwarcytu pustynnego z dodatkowymi zlewem zapewnia dodatkową przestrzeń roboczą i przechowywanie.

Ogromny prywatny taras na dachu to spokojna oaza z widokami na miasto i boczną rzekę, a kuchnia na świeżym powietrzu jest wyposażona w wielką grill Wolf i zlew przygotowawczy, idealna do organizacji przyjęć lub cieszenia się intymną kolacją na świeżym powietrzu.

Korytarz sypialni, w którym znajduje się pralka/suszarka, oddziela skrzydło sypialne od przestrzeni do przyjmowania gości. Główna suite ma okna od podłogi do sufitu z otwartymi widokami na miasto i rzeka na południe, dużą szafę na ubrania i dwie dodatkowe duże szafy, a także przestronną łazienkę en-suite z białego marmuru z pięcioma elementami. Łazienka ma podłogi w jodełkę z ogrzewaniem podłogowym, umywalkę Kohler, elementy Waterworks, wannę z hydromasażem, prysznic z przeszkloną kabiną i zamkniętą toaletę z wc Toto Neorest. Dwie dodatkowe sypialnie mają otwarte widoki na południe z bocznymi widokami na rzekę i łazienki en-suite z marmuru. Na przeciwnym końcu apartamentu znajduje się czwarta sypialnia, która nadaje się doskonale jako gabinet lub biuro, oraz czwarta łazienka.

Inne cechy tego wyjątkowego domu to szafa na pralkę z wentylowaną pralko-suszarką LG, piękne 7 1/2-calowe szerokie podłogi z dębu europejskiego, system ogrzewania i chłodzenia sterowany przez Nest z liniowymi dyfuzorami oraz ogromna szafa na rzeczy.

Udogodnienia budynku
Mieszkańcy mogą korzystać z 75-stopowej słonej wody pływackiej, centrum fitness z pilatesem i jogą, pełnowymiarowego kortu do squasha z koszykówką, prywatnej jadalni z kuchnią cateringową, sali muzycznej, placu zabaw dla dzieci, salonu dla nastolatków oraz zaaranżowanego tarasu na dachu z kinem na świeżym powietrzu i osobnymi miejscami do grillowania.

Położony między Riverside a Central Park, 250 West 96th Street oferuje kolekcję mieszkań od jednego do pięciu pokoi zaprojektowanych przez Thomasa Juul-Hansena. Zachwycająca elewacja z wapienia i mosiężne okna nawiązują do klasycznego charakteru Upper West Side, łącząc go z nowoczesnym designem.

Pełne warunki oferty są dostępne w planie ofertowym od Sponsora. Numer pliku: CD21-0266. To nie jest oferta. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, Nowy Jork, Nowy Jork 10153. Materiał reklamowy nie jest ofertą sprzedaży ani zaproszeniem do złożenia oferty zakupu dla mieszkańców jakiejkolwiek jurysdykcji, w której wymagania rejestracyjne nie zostały spełnione. Równe możliwości mieszkaniowe. Obrazy są kombinacją fotografii i wizualizacji artystycznych. Wszystkie wymiary są przybliżone i podlegają normalnym zmianom konstrukcyjnym i tolerancjom. Powierzchnia całkowita przekracza użyteczną powierzchnię podłogi.

12-Months of Free Common Charges on Contracts Signed through 12/31/25.

Immediate Closing!

Introducing Residence PHA, a luxurious and impressive 4 bedroom, 4 bath penthouse with 11’ ceilings, and a glorious 1,160 sq ft private roof deck, complete with outdoor kitchen. This light-filled penthouse offers an expensive entertaining space with partial Hudson River views and sweeping south views of the Manhattan skyline from the bedrooms.

An elegant entry gallery leads to the immense and dramatic living / dining room, which has north-facing floor-to-ceiling casement windows with partial river views, marble clad gas fireplace and 11’ ceilings, accented by elegant cove lighting. The substantial top-tier eat-in kitchen, also with north-facing floor-to-ceiling windows, is outfitted with custom Italian solid white oak cabinets with exposed dovetail joinery & beautiful inlay, under-cabinet lighting, separate pantry, and Brazilian desert quartzite countertops with marble backsplash. Stainless steel appliances include Wolf speed oven, steam oven, vented six-burner gas range with dual ovens and gas grill, Sub-Zero refrigerator, 102 bottle Sub-Zero wine refrigerator, two Cove dishwashers, and a deep stainless sink with insinkerator. A Brazilian desert quartzite island with an additional sink provides extra counter space and storage.

The massive private roof deck is a serene oasis with city and side river views, and the outdoor kitchen is equipped with an oversized Wolf grill and prep sink, perfect for entertaining or enjoying an intimate dinner al fresco..

The bedroom hallway, which houses the washer/ dryer, separates the bedroom wing from the entertaining space. The primary suite has floor-to-ceiling windows with open south city and river views, a large dressing closet and two additional large closets, along with a generously sized en-suite five-fixture white marble bath. The bath has herringbone floors with radiant heat, Kohler sink vanity, Waterworks fixtures, soaking tub, glass-enclosed shower and an enclosed WC with a Toto Neorest commode. The two additional bedrooms have open south views with side river views and en-suite marble baths. On the opposite end of the apartment is a fourth bedroom which is well suited as a den or home office,and a fourth bath.

Other features of this standout home include a laundry closet with vented LG washer/dryer, beautiful 7 1/2” wide European oak flooring, Nest-controlled heat pump HVAC system with linear diffusers and an oversized storage closet.

Building Amenities
Residents enjoy a 75-foot saltwater lap pool, fitness center with Pilates and yoga, regulation-size squash court with basketball hoop, private dining room with catering kitchen, music room, children’s playroom, teen lounge, and a landscaped rooftop terrace with an outdoor cinema and separate grilling areas.

Located between Riverside and Central Parks, 250 West 96th Street offers a collection of one- to five-bedroom residences designed by Thomas Juul-Hansen. The stunning limestone façade and bronze casement windows blend classic Upper West Side character with contemporary design.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area.