Witamy w 40 East 74th Street #1, dwuziomowym duplexie usytuowanym w jednej z najpiękniejszych uliczek z domami szeregowymi między Park Avenue a Madison Avenue. Oferując prywatny ogród, przestronność pomieszczeń oraz nowoczesne wnętrza, ta rezydencja zapewnia rzadką kombinację przestrzeni, prywatności i lokalizacji. To ciche, tylne mieszkanie jest oddalone od ulicy, co zapewnia spokojną atmosferę sąsiedztwa.

Główna kondygnacja zaczyna się od odpowiedniego foyer wejściowego i podwójnych szaf, które prowadzą do zachodniozorientowanego salonu i jadalni. Krzywa ściana z oknami bow wypełnia przestrzeń popołudniowym światłem. Wbudowane półki, drewniane podłogi oraz kominek na drewno stanowią centralny punkt pomieszczenia. Nowo dodany barek z lodówką do wina wzbogaca przestrzeń i tworzy naturalne miejsce do przyjmowania gości. Przechowywanie w szafach jest wyjątkowe w całym domu, oferując znacznie więcej miejsca na przechowywanie niż zazwyczaj w porównywalnych jednostkach.

Obok części dziennej znajduje się jadalnia z kuchnią, w której znajdują się marmurowe blaty, sprzęt ze stali nierdzewnej w tym lodówka Sub-Zero, zmywarka, kuchenka, mikrofalówka oraz wbudowany narożnik do casualowego jedzenia. Wbudowane biurko zapewnia funkcjonalne miejsce do pracy. Dodatkowa sypialnia z oknem i własną łazienką kończy ten poziom.

Poziom ogrodu pełni funkcję suite głównej na całej kondygnacji. Duże bow windows wychodzą na prywatną przestrzeń na zewnątrz, wpuszczając naturalne światło do pokoju. Suite zawiera dwie szafy, strefę toaletki, oświetlenie wpuszczane oraz wystarczającą przestrzeń na łóżko king-size. Łazienka główna z oknem posiada wannę do kąpieli, oddzielną kabinę prysznicową i bezpośredni dostęp do prywatnego ogrodu, tworząc płynne połączenie między wnętrzem a przestrzenią na zewnątrz.

Prywatny ogród jest przeznaczony do wyłącznego użytku tej rezydencji i oferuje cichą przestrzeń do jedzenia, relaksu lub organizowania przyjęć na świeżym powietrzu.

Dodatkowe cechy obejmują centralne ogrzewanie, responsywnego gospodarza oraz wspólne pranie dostępne z poziomu ogrodu. Dom zawiera również zamkniętą szafę do przechowywania znajdującą się bezpośrednio obok windy tuż przy drzwiach wejściowych. Wspólnota jest kameralna i dobrze utrzymana. Miesięczne opłaty obejmują podatki od nieruchomości.

Usytuowana zaledwie chwilę od Central Parku, butików i galerii na Madison Avenue, Carlyle, The Frick Collection oraz lokalnych restauracji, ta rezydencja oferuje wysublimowane życie w stylu townhouse w jednym z najbardziej szanowanych miejsc na Upper East Side.

Welcome to 40 East 74th Street #1, a two-level duplex home situated on one of the most beautiful townhouse blocks between Park and Madison Avenues. Offering a private garden, generous room proportions, and updated interiors, this residence delivers a rare combination of space, privacy, and location. This quiet, back-facing unit is set away from the street, providing a peaceful, neighborhood feel.

The main level begins with a proper entry foyer and double closets that open into a west-facing living and dining room. A curved wall of bow windows fills the space with afternoon light. Built-in shelving, wood flooring, and a wood-burning fireplace anchor the room. A newly added bar with a wine refrigerator enhances the space and creates a natural area for entertaining. Closet storage is exceptional throughout the home, offering far more storage than typically found in comparable units.

Adjacent to the living area is an eat-in kitchen with marble countertops, stainless steel appliances including a Sub-Zero refrigerator, a dishwasher, range, microwave, and a built-in banquette for casual dining. A built-in desk provides a functional workspace. A secondary bedroom with its windowed en-suite bath completes this level.

The garden level functions as a full-floor primary suite. Large bow windows overlook the private outdoor space, bringing natural light through the room. The suite includes two closets, a vanity area, recessed lighting, and enough space for a king-sized layout. The windowed primary bathroom features a soaking tub, a separate stall shower, and direct access to the private garden, creating a seamless indoor-outdoor connection.

The private garden is for the exclusive use of this residence and offers a quiet area for dining, relaxing, or hosting outdoors.

Additional features include central air conditioning, a responsive superintendent, and shared laundry accessible from the garden level. The home also includes an exclusive-use storage closet located directly next to the elevator just outside the front door. The cooperative is intimate and well maintained. Monthly maintenance includes real estate taxes.

Located moments from Central Park, Madison Avenue's boutiques and galleries, the Carlyle, The Frick Collection, and neighborhood dining, this residence offers refined townhouse-style living in one of the Upper East Side's most distinguished settings.