Klasyczny 8 Przedwojenna elegancja spotyka się z nieskończonym potencjałem…

Witamy w tym wspaniałym przedwojennym domu przy 55 East 72nd Street, premierowej współpracy idealnie usytuowanej między Park Avenue a Madison Avenue. Początkowo klasyczne osiem pokoi z trzema sypialniami, obecnie skonfigurowane jako dwie sypialnie, został serdecznie pielęgnowany przez tę samą rodzinę przez ponad pięćdziesiąt lat – teraz gotowy na następny rozdział.

Wejdź z półprywatnego przystanku windy, który dzielisz tylko z jedną inną rezydencją, do grand foyer, które nadaje ton temu ponadczasowemu domowi. Podwójnej szerokości salon, zalany południowym światłem z 15. piętra, osadzony jest przez rzadki, podwójny, opalany drewnem kominek – jedyny w swoim rodzaju w budynku – i oferuje urokliwe, otwarte widoki na miasto.

Formalna jadalnia, o eleganckich proporcjach i północnej ekspozycji, jest idealna do intymnych przyjęć i łatwo może służyć jako gabinet lub pokój multimedialny. Radosna, widna kuchnia z jadalnią posiada trzy okna wychodzące na zachód i może być rozszerzona o oryginalny pokój dla personelu, obecnie w pełni wyposażoną pralnię i pomieszczenie do przechowywania z wentylowaną pralką/suszarką, a także wygodną toaletę.

Kątowa główna sypialnia cieszy się zarówno połówką południową, jak i wschodnią, wypełniając przestrzeń naturalnym światłem. Jej łazienka z oknem oferuje możliwość rozbudowy. Druga sypialnia, obecnie używana jako gabinet lub biuro, ma łazienkę z prywatnym dostępem. Oryginalna trzecia sypialnia została bezproblemowo włączona w przestrzeń mieszkalną, ale można ją łatwo przywrócić. Ten dom jest wypełniony ponadczasowymi przedwojennymi detalami, w tym wysokimi sufitami, drewnianymi podłogami i obszerną przestrzenią do przechowywania.

Wyobraź sobie, że zaczynasz poranek kawą z Ralph’s i świeżo upieczonym bajglem z Eli’s Market, zanim wybierzesz się na spacer przez Central Park, zaledwie jeden blok dalej. Otaczasz się luksusowymi butikami Madison Avenue i niektórymi z najlepszych restauracji w mieście, typowym stylem życia Upper East Side.

Zaprojektowany w 1924 roku przez Alfreda Josepha Bodkera, 55 East 72nd Street to zasłużona kooperatywa w stylu neo-renesansowym z wapienia i cegieł, z całodobową obsługą doormanów, menedżerem mieszkającym na stałe, prywatnym magazynem, pomieszczeniem na rowery oraz pięknie urządzonym ogrodem na dachu. Zwierzęta, pieds-à-terre oraz finansowanie do 40% są dozwolone za zgodą zarządu. Podatek od sprzedaży wynosi 2% i jest płacony przez kupującego.

Classic 8 Prewar elegance meets endless potential…

Welcome to this gracious prewar home at 55 East 72nd Street, a premier cooperative ideally situated between Park and Madison Avenues. Originally a classic eight with three bedrooms, currently configured as a two-bedroom, this residence has been lovingly cared for by the same family for more than fifty years—now ready for its next chapter.

Enter from a semi-private elevator landing shared with only one other residence into a grand entry foyer, setting the tone for this timeless home. The double-width living room, bathed in southern light from the 15th floor, is anchored by a rare double-wide, wood-burning fireplace—the only one of its kind in the building—and showcases charming open city views.

The formal dining room, with its elegant proportions and northern exposure, is ideal for intimate entertaining and could easily serve as a den or media room. The cheery, windowed eat-in kitchen enjoys three west-facing windows and can be expanded to include the original staff room, now a fully equipped laundry and storage room with vented washer/dryer, plus a convenient powder room.

The corner primary bedroom enjoys both southern and eastern exposures, filling the space with natural light. Its windowed bath offers the opportunity for expansion. The second bedroom, currently used as a den or office, has an en suite bath. The original third bedroom has been seamlessly incorporated into the living space but can easily be restored. This home is filled with timeless pre-war details, including high ceilings, hardwood floors, and generous storage space throughout.

Imagine starting your morning with coffee from Ralph’s and a freshly baked bagel from Eli’s Market before taking a stroll through Central Park, just one block away. You’re surrounded by Madison Avenue’s luxury boutiques and some of the city’s finest restaurants, the quintessential Upper East Side lifestyle.

Designed in 1924 by Alfred Joseph Bodker, 55 East 72nd Street is a distinguished neo-Renaissance limestone and brick cooperative with 24-hour doorman service, a live-in resident manager, private storage, bike room, and a beautifully furnished rooftop garden. Pets, pieds-à-terre, and up to 40% financing are permitted with board approval. A 2% flip tax is paid by the buyer.