Opis nieruchomości: 1717 SEXTON PLACE, Bronx, Nowy Jork, 10469.
Rozwój mieszkalny lub parking. Blok 4752 | Działka 154 Szerokość działki: 90 STÓP X 52 STOPY X 74 STOPY (Zobacz diagram miasta)
Strefa: R5 Maksymalna powierzchnia zabudowy mieszkalnej FAR 5 Możliwość zabudowy: 40 stóp wysokości 2 lub 3 piętra – przód 90 stóp, z ustawieniem
Możliwość budowy budynku o trzech lub czterech piętrach z opcjami dla jednorodzinnego, dwu­rodzinnego lub wielorodzinnego użytku. Piwnica jako duplex, oraz poddasze. Na ładnej, mieszkalnej ulicy blisko stacji metra linii 5. Strefa pozwala na budowę trzech lub czterech piętrowych budynków o różnych konfiguracjach mieszkalnych. Trójkątny kształt działki umożliwia budowę wielu budynków lub jednego budynku z szeroką fasadą. Możliwość rozwoju: - Znajduje się w szybko rozwijającej się okolicy z wysokim zapotrzebowaniem ze strony młodych profesjonalistów i artystów z powodu bliskości do miasta i transportu publicznego. Uważana za doskonałą możliwość rozwoju z potencjałem na znaczące zapotrzebowanie po zakończeniu budowy.
STRESZCZENIE WYKRYSTALIZOWANE WZYWA wszystkich inwestorów, deweloperów i użytkowników do nabycia wyraźnie umiejscowionej działki mieszkalnej o powierzchni 0,11 akra. Nieruchomość znajduje się w sercu dzielnicy Baychester w Bronksie, na cichej ulicy mieszkalnej tuż przy Eastchester Rd oraz zaledwie kilka minut od I-95 i Bruckner Expressway, i wielu innych. Sąsiedzi to Mall at Bay Plaza, NY Health Hospitals/Jacobi, Walgreens, Haften Park, Haften Swimming Pool, Workmen’s Circle, Apple Stores, Aldo, Chick Fil A, Dallas BBQ, Marshall's, Nike Stores, Olive Garden, Starbucks, Stop & Shop i McDonald's. To może być twoja następna lokalizacja do rozwoju/ biznesu. Zapytaj już dziś o więcej informacji oraz możliwości na miejscu.

Property Description: 1717 SEXTON PLACE, Bronx, New York, 10469.
Residential development or parking lot. Block 4752 | Lot 154 Lot Frontage: 90 FEET X 52 FEET X 74 FEET (See city diagram)
Zoning: R5 Maximum buildable residential area FAR 5 Buildable: 40 feet high 2 or 3 floors – 90 feet front, with setback
Possible to build a three or four-story building with options for single-family, two-family, or multifamily use. Basement as a duplex, AND Attic. On a nice residential block close to the 5 train. Zoning permits construction of three or four-story buildings for various residential configurations. Triangular lot shape allows for multiple buildings or a single building with a wide facade. Development Opportunity: - Located in a rapidly developing area with high demand expected from young professionals and artists due to proximity to the city and public transportation. Considered a prime development opportunity with potential for significant demand upon completion.
EXECUTIVE SUMMARY Calling all investors, developers, and end-users to acquire a prominently situated .11 acre residential site. The Property Is Located In The heart of Baychester area in Bronx on a quiet residential street right off of Eastchester Rd & Just Minutes From I-95 and Bruckner Expressway, and so much more. Neighbors Include Mall at Bay Plaza, NY Health Hospitals/Jacobi, Walgreens, Haften Park, Haften Swimming Pool, Workmen’s Circle, Apple Stores, Aldo, Chick Fil A, Dallas BBQ, Marshall's, Nike Stores, Olive Garden, Starbucks, Stop & Shop & McDonald's. This could be your next development site/ business location. Inquire today for more information and on-site capabilities. © 2025 OneKey™ MLS, LLC