12-miesięczny okres zwolnienia z opłat eksploatacyjnych dla umów podpisanych do 31.12.2025 roku.

Mieszkanie 3A to rozległy dom o powierzchni 2436 stóp kwadratowych, z 5 sypialniami i 5,5 łazienką, z sufitami o wysokości 9'1", imponującymi oknami z kasetami oraz północnymi i południowymi ekspozycjami. Obszerna przestrzeń do rozrywki jest starannie oddzielona od czterech sypialni z widokiem na południe, co tworzy elegancki i bardzo funkcjonalny układ. Piąta sypialnia, z łazienką przylegającą, łatwo może służyć jako pokój do pracy, biuro lub apartament dla gości, oferując wyjątkową wszechstronność.

Przestronny salon z widokiem na północ charakteryzujący się przestronną jadalnią, która naturalnie łączy się z kuchnią dla szefa, wyróżniającą się włoskimi solidnymi szafkami dębowymi w kolorze białym z eksponowanymi połączeniami i podświetleniem pod szafkami. Kuchnia jest pięknie wykończona blatem z brazylijskiego kwarcytu, białym marmurowym backsplashu oraz zestawem wysokiej jakości urządzeń ze stali nierdzewnej, w tym lodówką Sub-Zero, lodówką na wino, zmywarką, wentylowanym piekarnikiem Wolf i kuchenką gazową z grillem oraz głębokim zlewem podblatowym z Insinkerator. Ruchoma wyspa z kwarcytu, idealna jako dodatkowa przestrzeń robocza lub do nieformalnego jedzenia, dopełnia tę wyjątkową przestrzeń kulinarną.

Słoneczny apartament główny ma duże okna kasetonowe z urokliwymi widokami na południe, przestronną garderobę i drugą szafę, a także luksusową łazienkę główną wykończoną marmurem Bianco Dolomiti z białą dębową toaletką, podwójnymi umywalkami Kohler, ogrzewanymi promieniście marmurowymi podłogami, głęboką wanną, armaturą Waterworks, toaletą Toto Neorest oraz szklanym prysznicem z marmuru.

Trzy dodatkowe jasne sypialnie z widokiem na południe tworzą skrzydło sypialne, wszystkie z pięknymi, marmurowymi łazienkami en-suite z białymi dębowymi toaletkami, kamiennymi blatem i muszlami do toalet zawieszonymi na ścianie.

Elegancka łazienka gościnna oferuje wiszącą toaletkę z solidnego białego dębu z urokliwym zlewem Calacatta Lousanna, baterię Waterworks, podświetlone lustro z białego dębu, mozaikową ścianę Calacatta Gold oraz mozaikową podłogę z brązowym inkrustacją.
Dodatkowe udogodnienia obejmują podwójne pralko-suszarki Asko, atrakcyjne deski podłogowe z europejskiego dębu o szerokości 7,5 cala oraz energooszczędne systemy HVAC sterowane przez Nest z liniowymi dyfuzorami.

Udogodnienia budynku
Mieszkańcy mogą korzystać z 75-stopowej basenu z wodą słoną, centrum fitness z pilatesem i jogą, kortu squashowego o regulaminowych rozmiarach z koszem do koszykówki, prywatnej jadalni z kuchnią cateringową, pokoju muzycznego, placu zabaw dla dzieci, strefy dla nastolatków oraz zadaszonego tarasu z kinem na świeżym powietrzu i oddzielnymi obszarami do grillowania.

Zlokalizowane pomiędzy Riverside i Central Parks, 250 West 96th Street oferuje kolekcję rezydencji od jednego do pięciu pokoi, zaprojektowanych przez Thomasa Juul-Hansena. Oszałamiająca elewacja z wapienia i brązowe okna kasetonowe łączą klasyczny charakter Upper West Side z nowoczesnym designem.

Pełne warunki oferty znajdują się w planie ofertowym dostępnym od Sponsora. Numer pliku: CD21-0266. To nie jest oferta. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, Nowy Jork, Nowy Jork 10153. Ten materiał reklamowy nie jest ofertą sprzedaży ani prośbą o ofertę zakupu od mieszkańców jakiejkolwiek jurysdykcji, w której nie spełniono wymogów rejestracji. Równe szanse mieszkaniowe. Obrazy to połączenie fotografii i wizualizacji artystycznych. Wszystkie wymiary są orientacyjne i podlegają normalnym rozbieżnościom budowlanym i tolerancjom. Powierzchnia użytkowa przekracza użyteczną powierzchnię podłogi.

12-Months of Free Common Charges on Contracts Signed through 12/31/25.

Residence 3A is a sprawling 2,436 square foot 5 bedroom, 5.5 bath home with 9’1” ceilings, striking casement windows and north and south exposures. The vast entertaining space is thoughtfully separated from the four south-facing bedrooms, creating an elegant and highly functional layout. The fifth bedroom, with en-suite bath, easily serves as a den, office, or guest suite, offering exceptional versatility.

The expansive north-facing living room features a generous dining area that flows naturally to the chef’s kitchen, distinguished by Italian solid white oak cabinetry with exposed dovetail joinery, and under-cabinet lighting. The kitchen is beautifully finished with Brazilian desert quartzite countertops, white marble backsplash, and a suite of premium stainless steel appliances, including a Sub-Zero refrigerator, wine fridge, and dishwasher, vented Wolf speed oven & gas range with grill and a deep undermount sink with Insinkerator. A movable quartzite island, ideal for added workspace or casual dining, completes this exceptional culinary space.

The sunny primary suite has large casement windows with charming southern views, oversized walk-in and secondary closet, and a luxurious en-suite bath clad in Bianco Dolomiti marble with white oak vanity, dual Kohler sinks, radiant heated marble floors, deep soaking tub, Waterworks fixtures, Toto Neorest commode, and a glass-enclosed marble shower.

Three additional light-filled south-facing bedrooms comprise the bedroom wing, all with beautiful, Calacatta white marble en-suite baths, white oak vanities, stone glass counters and wall-hung toilets.

The elegant powder room features a floating solid white oak vanity with striking carved Calacatta Lousanna vessel sink, Waterworks faucet, floating white oak backlit mirror, Calacatta Gold mosaic wall, and mosaic floor with bronze inlay.
Additional features include a double wide Asko washer/dryer, attractive 7.5” wide European oak flooring and energy efficient Nest-controlled heat pump HVAC systems with linear diffusers.

Building Amenities
Residents enjoy a 75-foot saltwater lap pool, fitness center with Pilates and yoga, regulation-size squash court with basketball hoop, private dining room with catering kitchen, music room, children’s playroom, teen lounge, and a landscaped rooftop terrace with an outdoor cinema and separate grilling areas.

Located between Riverside and Central Parks, 250 West 96th Street offers a collection of one- to five-bedroom residences designed by Thomas Juul-Hansen. The stunning limestone façade and bronze casement windows blend classic Upper West Side character with contemporary design.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area.