267 Troy Avenue, Brooklyn, NY Róg Troy Avenue i Lincoln Place
Crown Heights, Brooklyn

Witamy w 267 Troy Avenue, rzadkiej, trzy piętrowej, mieszanej budowli narożnej, łączącej komfort mieszkalny, widoczność komercyjną oraz potencjał inwestycyjny z dochodem, wszechstronnością i doskonałą lokalizacją w sercu Crown Heights. Wybudowana w 1925 roku, ta przedwojenna nieruchomość zajmuje około 3 300 stóp kwadratowych na działce o wymiarach 20 ft x 55 ft i posiada klasę budynku S4 (głównie cztery jednostki z jednym sklepem lub biurem).

Na parterze znajdują się dwa (2) lokale komercyjne:
Przestrzeń eventowa w narożniku o wysokiej widoczności z frontem na Troy Avenue - idealna na spotkania, handel detaliczny lub kreatywne wykorzystanie. Dodatkowy lokal wystawowy wzdłuż Lincoln Place, zapewniający dodatkowy dochód z wynajmu lub elastyczność użytkowania przez właściciela. Na piętrze, drugie i trzecie piętro mieści każdy przestronny, 3-pokojowy, 1-łazienkowy lokal mieszkalny, wypełniony przedwojennym urokiem i dobrze zaprojektowanymi układami - idealny dla użytkowników końcowych, inwestorów lub układów pracy/mieszkania.

Z wysokością dachu wynoszącą 31 stóp i solidną konstrukcją, 267 Troy Avenue oferuje klasyczny charakter Brooklynu z doskonałym potencjałem do aktualizacji zwiększających wartość.

Zlokalizowana na rogu Troy Avenue i Lincoln Place, nieruchomość cieszy się silną widocznością, ruchem pieszym w okolicy oraz bliskością lokalnych kawiarni, sklepów, parków i transportu - w tym linii metra A/C oraz 3/4, co zapewnia łatwy dostęp do Downtown Brooklyn i Manhattanu.

267 Troy Avenue, Brooklyn, NY Corner of Troy Avenue & Lincoln Place
Crown Heights, Brooklyn

Welcome to 267 Troy Avenue, a rare, three-story, mixed-use corner building combining residential comfort, commercial visibility, and investment upside with income, versatility, and prime location in the heart of Crown Heights. Built in 1925, this pre-war property spans approximately 3,300 square feet on a 20 ft x 55 ft lot and carries a Building Class S4 (Primarily Four Units with One Store or Office).

The ground floor features two (2) commercial spaces:
A high-visibility corner event space fronting Troy Avenue - ideal for gatherings, retail, or creative use. A secondary storefront along Lincoln Place, providing additional rental income or owner-use flexibility. Above, the second and third floors each house a spacious 3-bedroom, 1-bathroom residential unit, filled with pre-war charm and well-proportioned layouts - perfect for end-users, investors, or live/work arrangements.

With a roof height of 31 feet and solid construction, 267 Troy Avenue offers classic Brooklyn character with excellent potential for value-add updates.

Located at the corner of Troy Avenue and Lincoln Place, the property enjoys strong visibility, neighborhood foot traffic, and proximity to local cafés, shops, parks, and transit - including the A/C and 3/4 subway lines for easy access to Downtown Brooklyn and Manhattan.