$1,500,000 - 267 TROY Avenue #HOUSE, Weeksville, NY 11213｜ID # RLS20060567

Property Description « Polish »

267 Aleja Troy, Brooklyn, NY Róg Aleji Troy i Lincoln Place
Crown Heights, Brooklyn

Witamy przy 267 Aleji Troy, rzadkim, trzyipółpiętrowym, mieszanym budynku narożnym, który łączy komfort mieszkalny, widoczność komercyjną oraz potencjał inwestycyjny z dochodem, wszechstronnością i doskonałą lokalizacją w sercu Crown Heights. Zbudowana w 1925 roku, ta przedwojenna nieruchomość zajmuje około 3,300 stóp kwadratowych na działce o wymiarach 20 ft x 55 ft i posiada klasę budynku S4 (głównie cztery jednostki z jednym sklepem lub biurem).

Parter oferuje dwa (2) lokale komercyjne:
- Narożna przestrzeń na wydarzenia o wysokiej widoczności z widokiem na Aleję Troy - idealna na spotkania, handel detaliczny lub kreatywne wykorzystanie.
- Dodatkowy sklep z przodu Aleji Lincoln, oferujący dodatkowy dochód z wynajmu lub elastyczność dla właściciela.
Na wyższych piętrach, drugie i trzecie piętro zawiera przestronny apartament z 3 sypialniami i 1 łazienką, wypełniony przedwojennym urokiem i dobrze zaprojektowanym układem - idealny dla użytkowników końcowych, inwestorów lub układów mieszkalnych/pracy.

Z wysokością dachu wynoszącą 31 stóp i solidną konstrukcją, 267 Aleja Troy oferuje klasyczny charakter Brooklynu z doskonałym potencjałem do aktualizacji zwiększających wartość.

Położona na rogu Aleji Troy i Lincoln Place, nieruchomość cieszy się dużą widocznością, ruchem pieszym w okolicy oraz bliskością do lokalnych kawiarni, sklepów, parków i komunikacji - w tym linii metra A/C oraz 3/4, co umożliwia łatwy dostęp do centrum Brooklynu i Manhattanu.

ID #‎	RLS20060567
Szczegóły nieruchomości	6 sypialni, 2 łazienki, 2 pół łazienki, wnętrze: 3300 ft2, 307m2 (DOM): 77 days
Rok budowy	1925
Podatki (rocznie)	$11,148
Autobus	1 min: B45
	2 min: B17
	3 min: B14
	6 min: B43, B46
	7 min: B15, B65
	10 min: B12
Metro	4 min: 3, 4
Pociąg	0.8 miles: "Nostrand Avenue"
	1.8 miles: "East New York"

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.