$1,888,000 - 330 Halsey Street, Brooklyn, NY 11216｜MLS # 935875

Property Description « Polish »

Wzywamy wszystkich inwestorów, deweloperów i użytkowników końcowych!!! 100% zajęty 3-lokalowy budynek o mieszanym przeznaczeniu na sprzedaż w Bed-Stuy!!! Nieruchomość oferuje doskonałe oznakowanie, świetną ekspozycję, strefę R6B, 6 miejsc parkingowych, wysokie sufity 8', oddzielne liczniki, niskie podatki od nieruchomości, system kamer bezpieczeństwa, tylny dziedziniec, całkowicie nowe oświetlenie LED, zasilanie 200 Amper, klimatyzację i wiele innych!!! Nieruchomość znajduje się w sercu Brooklynu, zaledwie kilka przecznic od alei Nostrand i alei Fulton!!! Nieruchomość usytuowana jest kilka minut od Barclays Center, Muzeum Dziecięcego w Brooklynie i Zoo w Prospect Park!!! W sąsiedztwie znajdują się USPS, UPS, The Home Depot, Dunkin’, CubeSmart Self Storage, Walgreens, AutoZone, Bank of America, Planet Fitness, Blink Fitness, Dunkin’, Shake Shack, GameStop, Baskin-Robbins, Mobil, McDonald’s, Taco Bell, Mavis Discount Tire, Family Dollar, Wendy’s, White Castle, IHOP, KFC i wiele innych!!! Ta nieruchomość oferuje ogromny potencjał wzrostu!!! To może być Twoja następna lokalizacja deweloperska lub nowe miejsce dla Twojego biznesu!!! Pizzeria, która ma 2 lokalizacje, również może być zakupiona za dodatkowe 850 tys. dolarów!!!

Dochód:

Pizzeria (1. piętro + LL + dziedziniec): 67 512 USD rocznie; 4% rocznego dochodu; koniec umowy najmu: 1.05.27 + (3) opcje na 5 lat.

Lokal 2 (mieszkanie 3 pokojowe): 42 000 USD rocznie. Umowa najmu na miesiąc.

Lokal 3 (mieszkanie 2 pokojowe): 39 600 USD rocznie. Koniec umowy najmu: 1.09.26.

Łączny dochód: 149 112 USD rocznie.

Wydatki:

Gaz: 0 USD rocznie (tylko gotowanie)

Olej: 963 USD rocznie (tylko ogrzewanie)

Prąd: 0 USD rocznie.

Woda + kanalizacja: 2 497 USD rocznie.

Utrzymanie i naprawy: 250 USD rocznie.

Ubezpieczenie: 3 283 USD rocznie.

Podatki: 4 490,20 USD rocznie.

Łączne wydatki: 11 483,20 USD rocznie.

Dochód operacyjny netto (NOI): 137 628,80 USD rocznie (7,29% Cap!!!)

Odpowiedz, Odpowiedz wszystkim lub Prześlij dalej.

MLS #‎	935875
Rok budowy	1910
Podatki (rocznie)	$4,454
Rodzaj paliwa	Gaz
Klimatyzacja	Klimatyzacja ścienna
Piwnica	Pełna piwnica
Autobus	0 min: B26, B43
	3 min: B15
	4 min: B25
	6 min: B52
	8 min: B44
	9 min: B65
	10 min: B44+
Metro	4 min: C
Pociąg	0.5 miles: "Nostrand Avenue"
	1.8 miles: "Atlantic Terminal"

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years