*. Doskonała okazja, aby nabyć budynek wielorodzinny z 12 jednostkami w sercu East Harlem, NY. Ta dobrze utrzymana, z zainstalowanym systemem sprinklerowym, odnowiona nieruchomość z wejściem po schodach oferuje przestronne mieszkania w stylu przedwojennym, obejmujące sypialnie (x5), studia (x6) oraz mieszkanie dwuosobowe (x1), które przyciągają silny popyt na wynajem i zapewniają stały przepływ gotówki. W pełni wynajęty, wszystkie mieszkania są objęte stabilizacją czynszów, bez kontroli czynszu. Roczny przychód z wynajmu: 160 200 USD Koszty operacyjne: 40 506 USD Dochód operacyjny netto: 119 694 USD Budynek znajduje się w doskonałej lokalizacji, otoczony licznymi sklepami i restauracjami.
*. Budynek jest przeznaczony do obsługi hotelowej, jeśli to pożądane.
*. W celu maksymalnej powierzchni zabudowy, można zbudować dodatkowe trzy piętra (x3), jeśli potrzebne.
*. Z wskaźnikiem CAP wynoszącym 6% oraz rocznym zyskiem netto w wysokości 120 000 USD, nieruchomość oferuje natychmiastowy dochód oraz potencjał długoterminowej aprecjacji. Szczegółowa analiza ROI może być dostarczona na żądanie.

*. Excellent opportunity to acquire a 12-UNIT multifamily building in the heart of East Harlem, NY. This well-maintained, Fire Sprinkler installed, renovated walk-up property is filled with spacious pre-war apartments, ranging from Bedrooms (x5), Studios (x6) and Two-Bedroom Apt (x1) that attract a strong rental demand and provide steady cash flow. Fully occupied, all apartments are rent-stabilized, with no rent control. Rental Income: $160,200, Operating Expense:$40,506, Net Oper Income: $119,694. The building is situated in a prime location, surrounded by numerous shopping and dining options.
*. For Hotel, this building is zoned for Hotel operation if desired.
*. For Maximum buildable area, you even can build extra three stories (x3) if needed.
*. With a CAP rate 6% as well as $120,000 annually in Net Profit, the property offers immediate income as well as long-term appreciation potential. Detailed ROI can be provided upon request. © 2025 OneKey™ MLS, LLC