Witamy w 1241 College Ave, Bronx, NY 10456 — wyjątkowa okazja inwestycyjna oferująca duży potencjał dochodowy. Ta solidna murowana nieruchomość składa się z trzech mieszkań oraz lokalu handlowego na parterze, a także pełnej, nieutwardzonej piwnicy, która zapewnia doskonałą przestrzeń do przechowywania lub potencjalne możliwości przyszłej personalizacji.

Budynek zawiera dwa przestronne mieszkania z dwoma sypialniami i jedną łazienką oraz jedno mieszkanie z jedną sypialnią i jedną łazienką, wszystkie o komfortowych układach i dużym potencjale wynajmu. Lokal handlowy stanowi dodatkowe źródło dochodu lub może być wykorzystany do prowadzenia własnej działalności. Przy prognozowanym całkowitym dochodzie z najmu wynoszącym około 10 000 USD miesięcznie i szacunkowej stopie kapitalizacji wynoszącej 10-11%, ta nieruchomość oferuje imponujące zwroty i niezawodny przepływ gotówki.

Niezależnie od tego, czy jesteś inwestorem szukającym wysokodochodowej okazji, czy kupującym zainteresowanym zamieszkaniem w jednym lokalu, podczas gdy twoi najemcy pokryją większość kredytu hipotecznego, 1241 College Ave oferuje elastyczność i wartość długoterminową. Dogodnie zlokalizowana w pobliżu głównych środków transportu, szkół, centrów handlowych i lokalnych udogodnień, ta nieruchomość zapewnia zarówno komfort, jak i potencjał w jednej z najbardziej aktywnych dzielnic Bronx.

Nie przegap swojej szansy na posiadanie tej nieruchomości generującej dochód w doskonałej lokalizacji w Bronx. Skontaktuj się z Emranem Bhuiyanem w Emran Estates Realty, aby uzyskać więcej informacji lub umówić się na prywatną prezentację.

Welcome to 1241 College Ave, Bronx, NY 10456 — an exceptional investment opportunity offering strong income potential. This solid brick property features three residential units and a ground-floor storefront, along with a full unfinished basement that provides excellent storage space or potential for future customization.

The building includes two spacious two-bedroom, one-bath apartments and one one-bedroom, one-bath apartment, all with comfortable layouts and great rental appeal. The storefront adds an additional income source or can be used for your own business. With a projected total rental income of approximately $10,000 per month and an estimated 10–11% CAP rate, this property offers impressive returns and reliable cash flow.

Whether you’re an investor looking for a high-yield opportunity or a buyer interested in living in one unit while your tenants cover most of the mortgage, 1241 College Ave offers flexibility and long-term value. Conveniently located near major transportation, schools, shopping, and local amenities, this property provides both convenience and potential in one of the Bronx’s most active neighborhoods.

Don’t miss your chance to own this income-generating property in a prime Bronx location. Contact Emran Bhuiyan at Emran Estates Realty for more details or to schedule a private showing. © 2025 OneKey™ MLS, LLC