Lokalizacja, lokalizacja, lokalizacja! Rzadko spotykana oferta obejmująca dwie budowle na jednej działce z wyjątkowo niskimi rocznymi podatkami od nieruchomości w wysokości 16 971,58 USD za obie. Budynek frontowy 40X44 (1 723 stóp kw.) z wysokimi sufitami, na jednej kondygnacji na fundamencie oraz z dużymi drzwiami wjazdowymi z przodu. Dom tylny, znany jako 5 5th Avenue, 30X45 (2 336 stóp kw.), na dwóch poziomach plus pełna nieukończona piwnica, z OSE, zapewniająca znaczne miejsce do przechowywania. Budynek o mieszanym przeznaczeniu, istniejący układ dostosowany do użytku komercyjnego na obu piętrach, ale drugie piętro można przystosować do użytku mieszkalnego, jeżeli zostanie zmodyfikowane zgodnie z wymaganiami miasta Huntington. Elewacje budynków zostały zmodernizowane w 2025 roku, w tym instalacja nowych dachów na obu. Gotowe do aranżacji wnętrz i wykończeń dostosowanych do specyficznych potrzeb. Strefa C-6 ogólnego użytku handlowego. Idealne dla użytkowników końcowych poszukujących dochodu z inwestycji lub prostej okazji inwestycyjnej. Bezpośrednio naprzeciwko znanej lokalnej firmy, Pizzerii Mario, założonej w 1969 roku.

Location, location, location! A rare find offers two structures on one deed with exceptionally low annual property taxes of $16,971.58 for both. Front Building 40X44 (1,723 sq ft) with high ceilings, one level on a slab, and oversized drive-in front doors. Rear House, known as 5 5th Avenue, 30X45 (2,336 sq ft), on two levels plus a full unfinished basement, with OSE, providing substantial storage. Mixed-use House existing layout set-up for commercial use on both floors, but the 2nd floor is allowable for residential use if it is modified to the Town of Huntington requirements. The exteriors of the buildings were renovated in 2025, including the installation of new roofs on both. Ready for interior layouts and finishes to suit specific needs. C-6 General Business Zoning. Ideal for end-users seeking investment income or a straightforward investment opportunity. Directly across from a well-known local business, Mario's Pizzeria, established in 1969. © 2025 OneKey™ MLS, LLC