$1,250,000 - 169 Sickles Avenue, Nyack, NY 10960｜ID # 927420
Property Description « Polish »
"KĄT KAPITAŁU" - Zlokalizowany w prominentnym rogu w sercu wioski, 169 Sickles Ave w Nyack oferuje wyjątkową inwestycję wielofunkcyjną: wszechstronny budynek o powierzchni 3,826 SF, skonfigurowany jako 4 jednostki przynoszące dochód (3 mieszkalne i 1 komercyjna), z dodatkową zaletą dużego parkingu oraz doskonałej widoczności z ulicy. Możesz po prostu utrzymać nieruchomość w stanie obecnym lub rozważyć jej przekształcenie w większy rozwój, zdolny do zakwaterowania 23-25 jednostek wynajmowanych po uzyskaniu odstępstw. Tylko 45 minut od serca Nowego Jorku, ten adres umieszcza Cię w łatwym zasięgu pulsującego życia miasta, jednocześnie ciesząc się pełną energią wioski w Nyack. Nyack od dawna ceniona jest za swoje piesze centrum, żywy miks kawiarni, restauracji i butikowych sklepów. Od specjalistycznych kawiarni po rzemieślnicze piekarnie, po relaksujące jadłodajnie i restauracje przeznaczone na cele kulinarne, wioska oferuje spektrum scen kulinarnych i towarzyskich. Tuż po drugiej stronie ulicy znajduje się Montefiore Nyack Hospital, główny kampus medyczny wioski, co czyni tę lokalizację szczególnie atrakcyjną dla użytkowników właścicieli, przyszłych operacji biznesowych lub najemców, którzy obsługują personel szpitala, odwiedzających profesjonalistów lub rodziny pacjentów. Na parterze znajduje się długoletni, odnoszący sukcesy delikates, generujący stały ruch pieszy (szczególnie gdy kawiarnia szpitalna jest zamknięta) i wzmacniający synergię detaliczną na poziomie ulicy, z trzema przyległymi mieszkaniami. Budynek znajduje się na rogu działki, co zapewnia wysoką widoczność, potencjał reklamowy oraz silny urok zewnętrzny - niezbędne zarówno w handlu detalicznym, jak i usługach. Za budynkiem znajduje się rozległy parking, mogący pomieścić ponad 10 samochodów, co jest coraz rzadszym atutem w pieszych strefach wioski. Trzy oddzielne liczniki gazu i energii elektrycznej zapewniają oddzielne media dla każdej jednostki, co jest idealne dla uproszczonego zarządzania. Dwie dolne jednostki mieszkalne są skonfigurowane jako studia, które przy minimalnej przebudowie mogą zostać połączone w większą jednostkę, oferując elastyczność w mixie mieszkań i dochodach z wynajmu. Na górze znajduje się duże i imponujące mieszkanie z dwiema sypialniami (aktualnie zamieszkane przez właściciela), które mogłoby zostać wprowadzone na rynek lub przekształcone na inne cele, co otwiera dodatkowe możliwości. Z punktu widzenia planowania przestrzennego, 169 Sickles Ave znajduje się w strefie, która umożliwia mieszane zastosowania mieszkalne i komercyjne w wiosce Nyack. Nieruchomość ta znajduje się w strefie R-1, zaprojektowanej w celu umożliwienia kombinacji detalicznych, usług osobistych i wielorodzinnych w sercu wioski. Dla inwestorów i deweloperów możliwości są zachęcające, ponieważ miejsce to może pomieścić nawet 25 jednostek wynajmowanych po uzyskaniu odstępstw. Istniejący dochód z wynajmu w wysokości 5,610 USD miesięcznie z 3 jednostek ustala solidny przepływ gotówki dzisiaj, z dodatkowymi możliwościami przy wprowadzeniu aktualnie zamieszkiwanej górnej jednostki na rynek. Róg działki oraz elastyczność strefy zapewniają przyszłą możliwość rozwoju w niezwykłej lokalizacji naprzeciwko szpitala oraz w odległości 60 sekund od autostrady NYS Thruway. 169 Sickles Ave to strategiczny atut zlokalizowany tam, gdzie przecinają się handel, popyt na usługi i styl życia mieszkańców. Niezależnie od tego, czy chodzi o poranną kawę, czy wieczorne wyjście, dzielnica odzwierciedla rodzaj wiosennej witalności, której nowocześni najemcy i właściciele firm poszukują. Z łatwym dostępem do głównych autostrad regionu, ta nieruchomość oferuje lokalny urok i metropolitalne połączenia. Dla nabywcy, który widzi zarówno obecny przepływ gotówki, jak i wartość dodaną jutra, zaproszenie jest otwarte.
ID #
927420
Rok budowy
1977
Podatki (rocznie)
$22,613
Klimatyzacja
Klimatyzacja ścienna
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna
Stopa procentowa
Okres kredytu
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « Polish »« ENGLISH »
"KĄT KAPITAŁU" - Zlokalizowany w prominentnym rogu w sercu wioski, 169 Sickles Ave w Nyack oferuje wyjątkową inwestycję wielofunkcyjną: wszechstronny budynek o powierzchni 3,826 SF, skonfigurowany jako 4 jednostki przynoszące dochód (3 mieszkalne i 1 komercyjna), z dodatkową zaletą dużego parkingu oraz doskonałej widoczności z ulicy. Możesz po prostu utrzymać nieruchomość w stanie obecnym lub rozważyć jej przekształcenie w większy rozwój, zdolny do zakwaterowania 23-25 jednostek wynajmowanych po uzyskaniu odstępstw. Tylko 45 minut od serca Nowego Jorku, ten adres umieszcza Cię w łatwym zasięgu pulsującego życia miasta, jednocześnie ciesząc się pełną energią wioski w Nyack. Nyack od dawna ceniona jest za swoje piesze centrum, żywy miks kawiarni, restauracji i butikowych sklepów. Od specjalistycznych kawiarni po rzemieślnicze piekarnie, po relaksujące jadłodajnie i restauracje przeznaczone na cele kulinarne, wioska oferuje spektrum scen kulinarnych i towarzyskich. Tuż po drugiej stronie ulicy znajduje się Montefiore Nyack Hospital, główny kampus medyczny wioski, co czyni tę lokalizację szczególnie atrakcyjną dla użytkowników właścicieli, przyszłych operacji biznesowych lub najemców, którzy obsługują personel szpitala, odwiedzających profesjonalistów lub rodziny pacjentów. Na parterze znajduje się długoletni, odnoszący sukcesy delikates, generujący stały ruch pieszy (szczególnie gdy kawiarnia szpitalna jest zamknięta) i wzmacniający synergię detaliczną na poziomie ulicy, z trzema przyległymi mieszkaniami. Budynek znajduje się na rogu działki, co zapewnia wysoką widoczność, potencjał reklamowy oraz silny urok zewnętrzny - niezbędne zarówno w handlu detalicznym, jak i usługach. Za budynkiem znajduje się rozległy parking, mogący pomieścić ponad 10 samochodów, co jest coraz rzadszym atutem w pieszych strefach wioski. Trzy oddzielne liczniki gazu i energii elektrycznej zapewniają oddzielne media dla każdej jednostki, co jest idealne dla uproszczonego zarządzania. Dwie dolne jednostki mieszkalne są skonfigurowane jako studia, które przy minimalnej przebudowie mogą zostać połączone w większą jednostkę, oferując elastyczność w mixie mieszkań i dochodach z wynajmu. Na górze znajduje się duże i imponujące mieszkanie z dwiema sypialniami (aktualnie zamieszkane przez właściciela), które mogłoby zostać wprowadzone na rynek lub przekształcone na inne cele, co otwiera dodatkowe możliwości. Z punktu widzenia planowania przestrzennego, 169 Sickles Ave znajduje się w strefie, która umożliwia mieszane zastosowania mieszkalne i komercyjne w wiosce Nyack. Nieruchomość ta znajduje się w strefie R-1, zaprojektowanej w celu umożliwienia kombinacji detalicznych, usług osobistych i wielorodzinnych w sercu wioski. Dla inwestorów i deweloperów możliwości są zachęcające, ponieważ miejsce to może pomieścić nawet 25 jednostek wynajmowanych po uzyskaniu odstępstw. Istniejący dochód z wynajmu w wysokości 5,610 USD miesięcznie z 3 jednostek ustala solidny przepływ gotówki dzisiaj, z dodatkowymi możliwościami przy wprowadzeniu aktualnie zamieszkiwanej górnej jednostki na rynek. Róg działki oraz elastyczność strefy zapewniają przyszłą możliwość rozwoju w niezwykłej lokalizacji naprzeciwko szpitala oraz w odległości 60 sekund od autostrady NYS Thruway. 169 Sickles Ave to strategiczny atut zlokalizowany tam, gdzie przecinają się handel, popyt na usługi i styl życia mieszkańców. Niezależnie od tego, czy chodzi o poranną kawę, czy wieczorne wyjście, dzielnica odzwierciedla rodzaj wiosennej witalności, której nowocześni najemcy i właściciele firm poszukują. Z łatwym dostępem do głównych autostrad regionu, ta nieruchomość oferuje lokalny urok i metropolitalne połączenia. Dla nabywcy, który widzi zarówno obecny przepływ gotówki, jak i wartość dodaną jutra, zaproszenie jest otwarte.
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español