55 Carleton Avenue to rzadki okazja, aby nabyć wysoko widoczny grunt komercyjny o powierzchni 0,98 akra przy Carleton Avenue – głównym szlaku prowadzącym do East Islip. Teren objęty strefą GSD jest idealnie dostosowany do użycia biurowego, medycznego lub weterynaryjnego, oferując wyjątkową ekspozycję i dostępność. Ta unikalna możliwość pozwala na rozbudowę dodatkowej przestrzeni do 11 000 stóp kwadratowych lub przeprowadzenie nowej zabudowy całego terenu na nowy budynek o powierzchni do 17 000 stóp kwadratowych. Tylko dwie mile od Sądu Federalnego i 2,5 mili od szpitala uniwersyteckiego Northwell South Shore, z łatwym dostępem z Sunrise Hwy i Southern State Parkway. Obszar East Islip cieszy się silną aktywnością komercyjną i wysoce pożądanymi danymi demograficznymi, co czyni to miejsce doskonałą lokalizacją dla usług profesjonalnych poszukujących długoterminowego wzrostu i widoczności.

55 Carleton Avenue presents a rare chance to acquire a high-visibility, 0.98-acre commercial property on Carleton Avenue—the main thoroughfare into East Islip. Zoned GSD, this site is ideally suited for office, medical, or veterinary use, offering exceptional exposure and accessibility. This unique opportunity allows for expansion of additional space of up to 11,000 sq. ft. or redevelop the entire site for your new building up to 17,000 ft. sq. Only two miles from the Federal Court House and 2.5 miles from Northwell South Shore University Hospital with easy access from Sunrise Hwy and Southern State Parkway. The East Islip area boasts strong commercial activity and highly desirable demographics, making this a prime location for professional services seeking long-term growth and visibility.