Główna możliwość wynajmu lokalu handlowego/biurowego dostępna w bardzo widocznym miejscu przy West Main St (Montauk Highway) w sercu East Islip. Oferuje około 925 sqft (19,5' x 47,8') i jest idealnie przystosowana do użytku handlu usługowego, medycznego lub butikowego. Przestrzeń ma cztery prywatne pokoje, prywatną łazienkę i tylne wyjście ewakuacyjne, co zapewnia elastyczność układu funkcjonalnego dla różnych operatorów. Wśród wcześniejszych udanych najemców znajdują się salon manicure/rzęs/brwi oraz wcześniej praktyka akupunktury, co czyni to miejsce sprawdzoną lokalizacją dla najemców zajmujących się pielęgnacją osobistą i wellness. Nieruchomość korzysta z dużego parkingu na miejscu oraz silnej ekspozycji wzdłuż West Main St/Montauk Highway, który codziennie obsługuje około 16 000 pojazdów, zapewniając stałą widoczność. Zlokalizowana w ustabilizowanym korytarzu handlowym dzielnicy, ta jednostka jest doskonale dopasowana dla użytkowników z branży urody, medycznej, wellness, biurowej lub specjalistycznej, poszukujących przystępnej, gotowej do wprowadzenia lokalizacji w East Islip.

Prime retail/office opportunity available on highly visible West Main St (Montauk Highway) in the heart of East Islip. Offering approximately 925 sqft (19.5' x 47.8') and is ideally configured for service retail, medical, or boutique professional use. The space features four private rooms, a private bathroom, and a rear emergency exit, providing functional layout flexibility for a variety of operators. Prior successful users include a nail/lash/brow salon and previously an acupuncture practice, making this a proven location for personal care and wellness tenants. The property benefits from a large on-site parking lot and strong exposure along West Main St/Montauk Highway which carries approximately 16,000 vehicles per day, delivering consistent daily visibility. Positioned within an established neighborhood commercial corridor, this unit is well suited for beauty, medical, wellness, office or specialty retail users seeking an affordable, move-in-ready location in East Islip.