$1,395,000 - 157 E 74TH Street #9B, Lenox Hill, NY 10021｜ID # RLS20056098

Property Description « Polish »

Zabierz swojego projektanta/architekta do tego wyjątkowego mieszkania z jedną sypialnią i jedną i pół łazienką z tarasem unosiącym się w niebie w Saga House, butikowym kondominium z całodobowym porterem na jednej z najładniejszych ulic drzewiastych na Upper East Side. Każdy pokój ma otwarte północne widoki przez duże okna z widokiem na eleganckie kamienice na 75. ulicy, co wlewa światło do mieszkania. Duży taras przy salonie i oddzielna jadalnia przy kuchni sprawiają, że to jeden z najlepszych układów mieszkań z jedną sypialnią na rynku.

Dobrze proporcjonalny salon z ścianami okiennymi otwiera się na duży taras, który łatwo pomieści stół jadalny i/lub miejsca do siedzenia oraz oferuje piękne otwarte i ciche widoki na północ. Kuchnia otwiera się na przestronną oddzielną jadalnię z oknami od podłogi do sufitu i otwartymi widokami. Główna sypialnia zawiera okna od podłogi do sufitu z otwartymi widokami oraz oddzielny kącik do przebierania i marmurową łazienkę. Układ dopełnia łazienka dla gości przy wejściu i atrakcyjna wysokość sufitu.

Kondominium Saga House jest usytuowane w połowie bloku na jednej z najładniejszych drzewiastych ulic Upper East Side, otoczone pięknymi kamienicami i oferuje mieszkańcom całodobowego portiera oraz uprzejmy personel. Kondominium składa się z zaledwie 19 mieszkań, z których większość ma tarasy, co zapewnia mieszkańcom prywatność i komfort dzięki swojej charakterystycznej skali. Kondominium jest przyjazne dla zwierząt.

Ocena kapitałowa na 2025 rok wynosi 1,219.17 USD/miesiąc od czerwca 2025 do czerwca 2026. (Zakup nowych pieców, zakończenie modernizacji windy zgodnie z nowymi przepisami, odbudowa chodnika, wdrożenie nowego systemu misy odpływowej, modernizacja elektryczna i przebudowa lobby budynku). Ocena kapitałowa na 36 miesięcy.

Wkład kapitałowy: 1% ceny zakupu płacony przez nabywcę.

ID #‎	RLS20056098
Szczegóły nieruchomości	SAGA HOUSE 1 sypialnia, 1 łazienka, 1 pół łazienki, wnętrze: 851 ft2, 79m2 (DOM): 105 days
Rok budowy	1986
Opłaty eksploatacyjne	$2,393
Podatki (rocznie)	$16,536
Metro	3 min: 6
	5 min: Q

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.