NATYCHMIASTOWA MOŻLIWOŚĆ WPROWADZENIA SIĘ.

Przedstawiamy THE 74, gdzie nowoczesność spotyka ponadczasową elegancję na Górnym Wschodnim Wybrzeżu Manhattanu. Ten stylowy budynek „it”, powstały dzięki architektom Pelli Clarke & Partners, doskonale łączy błyszczący wyrafinowanie z otoczeniem, od krajobrazu ulicznego po sylwetkę wieżowców. Wnętrza, stworzone przez gwiazdę designu Rafaela de Cardenasa, definiują przestrzenie o rzeźbiarskich neutralnych kolorach, tworząc czystą i świeżą atmosferę, będącą ostatecznym wyborem wymagającego kolekcjonera.

Rezydencja 27 to rozległy apartament na całym piętrze z 5 sypialniami i 4,5 łazienkami, z czterema ekspozycjam, oferująca widoki na Manhattan i Central Park. Wiele światła zalewa to mieszkanie przez okna od podłogi do sufitu.

Prywatna winda otwiera się na formalną galerię, stanowiąc doskonałe wejście do grand salonu i jadalni z podwójnymi ekspozycjami, na zachód i północ. Kuchnia gourmet ma okna od podłogi do sufitu z północną ekspozycją, oversized wyspę i wyjątkowe, fornirowane szafki z dębu popielatego z górnymi szafkami ze szklanymi żłobieniami oraz polerowanym marmurowym blatem Bianco ice. W skład zestawu najwyższej jakości urządzeń Miele wchodzą dwa piekarniki, lodówka, zamrażarka, kuchenka gazowa i okap wentylacyjny. Zlewozmywak Pro-Chef wykonany ze stali nierdzewnej wyposażony jest w baterię Dornbracht w kolorze szczotkowanego szampana z funkcją natrysku. To mieszkanie posiada niezależną spiżarnię oraz lodówkę na wino Sub-Zero.

Główna sypialnia ma łazienkę z pięcioma punktami sanitarnymi, wykończoną marmurowymi ścianami i podłogami z Calacatta Vagli, przeszkloną kabiną prysznicową, podgrzewanym miejscem oraz wanną z otoczeniem marmurowym. Toaletka wykonana z drewna sykomorowego jest uzupełniona blatem z marmuru Calacatta Vagli i niestandardowymi, dużymi szafkami na leki z podświetleniem.

Łazienki dodatkowe mają podłogi i ściany z ceramicznej porcelany europejskiej, niestandardowe szafki na leki z wbudowanym oświetleniem i półkami oraz toaletkę z marmuru Didimon Light z projektem wodospadu. Toaletka dla gości wyposażona jest w toaletkę i podłogę z marmuru Pink Namibia, niestandardowe elementy stolarskie na ścianie oraz baterie Dornbracht w kolorze szczotkowanego platyny.

Miejsce do przechowywania dostępne na sprzedaż.

Wszystkie wizualizacje widoków i ekspozycji na światło mają charakter ilustracyjny. Pokazane widoki są przybliżone i przedstawione z różnych wysokości. Nie składany jest żaden opis dotyczący rzeczywistych, obecnych czy przyszłych widoków z konkretnego piętra lub lokalu oraz/lub ekspozycji na światło dla konkretnego piętra lub lokalu, ani też tego, jak mogą one być wpływane przez istniejącą budowę lub rozbiórkę przez jakiegokolwiek Sponsora lub stronę trzecią. Nie składane są żadne oświadczenia ani gwarancje, z wyjątkiem tych, które mogą być zawarte w odpowiednim Planie oferty dla takiego Lokalu. Wyłączny agent marketingowy i sprzedażowy: Douglas Elliman Development Marketing. Pełne warunki oferty zawarte są w Planie oferty dla odpowiedniego Lokalu, dostępnego od odpowiedniego Sponsora: El Ad East 74 LLC, mającego adres c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22. piętro, Nowy Jork, Nowy Jork 10022. Numer pliku CD23-0034. Równe możliwości mieszkaniowe.

IMMEDIATE OCCUPANCY AVAILABLE.

Introducing THE 74, where modernity meets the timeless sophistication on Manhattan's Upper East Side. This chic "it" building, brought to life by architects Pelli Clarke & Partners, seamlessly blends sparkling refinement into its surroundings, from streetscape to skyline. With interiors curated by design superstar Rafael de Cardenas, spaces are defined by sculptural neutrals, creating a clean and crisp atmosphere that's the discerning collector's ultimate choice.

Residence 27 is a full floor expansive 5 bedroom, 4.5 bath home with four exposures boasting views of Manhattan and Central Park. An abundance of light floods this home through floor-to-ceiling windows.

The private elevator opens to a formal gallery, providing the perfect entry to the grand living and dining rooms featuring double exposures, west and north. The gourmet kitchen boasts floor-to-ceiling windows with northern exposure, an oversized island and bespoke, stained ash wood cabinetry with fluted glass upper cabinets and polished Bianco ice marble countertops and backsplash. The top-of-the-line Miele appliances suite includes two speed ovens, as well as a refrigerator, freezer, gas cooking and direct vent range hood. The stainless-steel Pro-Chef sink features a Dornbracht brushed champagne faucet with a pull-down spray. This home features a standalone pantry and Sub-Zero wine refrigerator.

The primary bedroom features an en-suite, five-fixture bath with Calacatta Vagli marble walls and floors, an enclosed shower, radiant heat flooring and a soaking tub with a marble surround. The Sycamore wood vanity is complimented by Calacatta Vagli honed marble countertop and custom oversized medicine cabinets with illuminated shelving niches.

Secondary baths include European Porcelain flooring and walls, custom medicine cabinets with built-in lighting and shelves, and Didimon Light marble vanity with a waterfall design. The powder room features Pink Namibia marble vanity and flooring, a custom millwork wall feature and Dornbracht brushed platinum faucets.

Storage available for purchase.

All renderings of views and exposure to light are for illustrative purposes only. Views shown are approximate and depicted from various elevations. No representation is being made with respect to actual, current or future views from any particular floor or Unit, and/or exposure to light for any particular floor or Unit, or as the same may be affected by any existing construction or demolition by any Sponsor or third party. No representations or warranties are being made except as may be set forth in the applicable Offering Plan for such Unit. Exclusive Marketing & Sales Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in the Offering Plan for the respective Unit, available from the applicable Sponsor: El Ad East 74 LLC, having an address c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. File No. CD23-0034. Equal Housing Opportunity.