Jaką okazję mieć na WŁASNOŚĆ ponad 6,000± sqft przestrzeni o mieszanym przeznaczeniu - przestrzeni handlowej, magazynowej i przyjętej przestrzeni mieszkalnej, tuż przy Miracle Mile Route 211! Wyjątkowa widoczność, łatwy dostęp i niesamowity potencjał dla właściciela-użytkownika, inwestora lub działań związanych z przebudową. (Adres prawny: 27 Maltese Drive, droga za budynkiem.)
Nieruchomość obejmuje w pełni wynajęte mieszkanie z 3 sypialniami, co zapewnia natychmiastowy dochód, a także magazyn na poziomie dolnym o powierzchni 2,000± SF, idealny do przechowywania, rzemiosła lub usług. Zezwolenia miejskie są już w posiadaniu, a prace remontowe już się rozpoczęły!
Obecny właściciel rusza z budową trzech indywidualnych witryn, z których każda posiada własną łazienkę. Projekt przewiduje również nową podłogę i zmodernizowane szklane witryny dla wszystkich lokali handlowych – idealne dla usług profesjonalnych, butikowych lub koncepcji showroomów. Przynieś swoją wizję i współpracuj bezpośrednio z właścicielem podczas budowy, aby dostosować przestrzenie do swoich celów biznesowych lub inwestycyjnych. Zachowaj jedną witrynę dla swojej własnej działalności i wynajmij pozostałe lub w pełni wynajmij wszystkie jednostki, aby uzyskać silny dochód pasywny w jednym z najbardziej rozpoznawalnych korytarzy handlowych w hrabstwie Orange.

What an opportunity to OWN over 6,000± sqft of mix use space of retail, warehouse space and grandfathered in residential space right on the Miracle Mile of Route 211! Exceptional visibility, easy access, and incredible potential for an owner-user, investor, or redevelopment play. (Legal address: 27 Maltese Drive, the road behind the building.)
This property includes a fully rented 3-bedroom apartment providing immediate income, plus a lower-level 2,000± SF warehouse ideal for storage, trades, or service operations. Town approvals are in, and renovations have already begun!
The current owner is moving forward with the construction of three individual storefronts, each with its own private bathroom. The project will also deliver brand-new flooring and modernized glass display windows for all retail units—perfect for professional services, boutique retail, or showroom concepts. Bring your vision and work directly with the owner during construction to tailor the spaces to your business or investment goals. Keep a storefront for your own operation and lease the others, or fully lease all units for a strong cash-flow investment on one of the most recognized commercial corridors in Orange County. © 2025 OneKey™ MLS, LLC