Sale-Leaseback. Doskonała okazja inwestycyjna w wysokiej jakości budynku biurowym, centralnie położonym w korytarzu E Main St/Crystal Run. 100% wynajęte. Sprzedający szuka sprzedaży/umowy najmu i chce kontynuować swoją praktykę prawniczą w tym budynku. Parter jest zajmowany przez ugruntowaną kancelarię prawną. Drugi piętro jest obecnie w pełni wynajęte dwóm nowym najemcom. Najemca 1 płaci 1,100 USD miesięcznie plus media i sprzątanie. Najemca 2 płaci 1,400 USD miesięcznie plus media i sprzątanie. Wysokoprofilowa lokalizacja, znana i często uczęszczana. Lokalizacja na rogu z prywatnym parkingiem z tyłu budynku. Bardzo dobry stan z zerowym zaległym utrzymaniem. Całkiem nowe jednostki klimatyzacyjne, budynek właśnie pomalowany, parking odnowiony. Pełna piwnica obecnie wykorzystywana do przechowywania dokumentów.

Sale-Leaseback. Excellent investment opportunity on this quality office building centrally located on the E Main St/Crystal Run corridor. 100% Occupied. Seller is seeking a Sale/Leaseback and to continue his law practice in the building. The first floor is occupied by an established law firm. Second floor is now fully leased to two new tenants. Tenant 1 pays $1,100 per month plus utilities and cleaning. Tenant 2 pays $1,400 per month plus utilities and cleaning. High profile location, well known, and highly traveled. Corner lot location with private parking lot located behind the building. Very good condition with zero deferred maintenance. Brand new A/C units, building just painted, parking lot re-done. Full basement currently utilized for file storage. © 2025 OneKey™ MLS, LLC