$5,700,000 - 433 Dekalb Avenue, Bedford-Stuyvesant, NY 11205｜ID # RLS20054406
Property Description « Polish »
Witamy na 433 DeKalb Avenue, butikowym czterokondygnacyjnym budynku mieszkalnym z ośmioma jednostkami na wolnym rynku, idealnie usytuowanym na granicy Clinton Hill i Bedford-Stuyvesant.
Idealny na wymianę 1031 lub długoterminowe inwestycje, ten obiekt oferuje inwestorom stabilny dochód z potencjałem wzrostu. Budynek jest w pełni wynajęty, generując stały przepływ gotówki od pierwszego dnia, z dodatkowym polem do wzrostu czynszów w miarę odnawiania umów najmu. Obiekt posiada możliwy do przejęcia kredyt Freddie Mac z oprocentowaniem 4% (pozostało 17 lat) na kwotę 3,5 miliona dolarów, co zwiększa atrakcyjność inwestycyjną. Istnieje również dodatkowe 3780 sqft FAR.
Lokale charakteryzują się efektywnymi układami, drewnianymi podłogami, nowoczesnymi kuchniami i łazienkami oraz dużymi oknami—co zapewnia silny popyt ze strony najemców oraz ich zatrzymanie. Dzięki oddzielnym licznikom mediów i niskim kosztom operacyjnym, nieruchomość dostarcza niezawodny przychód operacyjny netto oraz atrakcyjną stopę kapitalizacji na poziomie 6% na podstawie prognozowanych czynszów na 2026 rok przy obecnej cenie.
Zlokalizowany w jednym z najbardziej dynamicznych rynków wynajmu w Brooklynie, 433 DeKalb Avenue korzysta z doskonałego dostępu do komunikacji, lokalnej gastronomii, zakupów oraz atrakcji kulturalnych, co czyni go cennym aktywem generującym dochody oraz rzadką możliwością wymiany 1031.
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « Polish »« ENGLISH »
Witamy na 433 DeKalb Avenue, butikowym czterokondygnacyjnym budynku mieszkalnym z ośmioma jednostkami na wolnym rynku, idealnie usytuowanym na granicy Clinton Hill i Bedford-Stuyvesant.
Idealny na wymianę 1031 lub długoterminowe inwestycje, ten obiekt oferuje inwestorom stabilny dochód z potencjałem wzrostu. Budynek jest w pełni wynajęty, generując stały przepływ gotówki od pierwszego dnia, z dodatkowym polem do wzrostu czynszów w miarę odnawiania umów najmu. Obiekt posiada możliwy do przejęcia kredyt Freddie Mac z oprocentowaniem 4% (pozostało 17 lat) na kwotę 3,5 miliona dolarów, co zwiększa atrakcyjność inwestycyjną. Istnieje również dodatkowe 3780 sqft FAR.
Lokale charakteryzują się efektywnymi układami, drewnianymi podłogami, nowoczesnymi kuchniami i łazienkami oraz dużymi oknami—co zapewnia silny popyt ze strony najemców oraz ich zatrzymanie. Dzięki oddzielnym licznikom mediów i niskim kosztom operacyjnym, nieruchomość dostarcza niezawodny przychód operacyjny netto oraz atrakcyjną stopę kapitalizacji na poziomie 6% na podstawie prognozowanych czynszów na 2026 rok przy obecnej cenie.
Zlokalizowany w jednym z najbardziej dynamicznych rynków wynajmu w Brooklynie, 433 DeKalb Avenue korzysta z doskonałego dostępu do komunikacji, lokalnej gastronomii, zakupów oraz atrakcji kulturalnych, co czyni go cennym aktywem generującym dochody oraz rzadką możliwością wymiany 1031.
, 4 
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español