$2,295,000 - 2 Union Street, Sparkill, NY 10976｜ID # 922787

Property Description « Polish »

Miejsce kulinarne i artystyczne | Sparkill, NY

Rzadka okazja, aby nabyć jedną z najbardziej charakterystycznych nieruchomości wielofunkcyjnych w hrabstwie Rockland—a w pełni wyposażoną restaurację w standardzie "pod klucz" połączoną z uznawanym Union Arts Center, elastycznym miejscem do występów i organizacji wydarzeń. Idealnie położona w sercu tętniącej życiem dzielnicy gastronomicznej i artystycznej Sparkill, ta nieruchomość doskonale łączy gościnność, kreatywność i zaangażowanie społeczności pod jednym dachem.

Najważniejsze informacje:
• Restauracja gotowa do działania: W pełni wyposażona kuchnia komercyjna, infrastruktura barowa, jadalnie, stanowiska obsługi i zaplecze—wszystko z aktualnymi pozwoleniami i zatwierdzeniami.
• Część do organizacji wydarzeń / sztuki: Drugie piętro (Union Arts Center) działa jako miejsce występów i galerii, organizując koncerty, wystawy, recitale, spotkania społecznościowe oraz imprezy prywatne.
• Stylowy design i wykończenia: Wnętrza w stylu industrialnym łączą oświetlenie art deco, blaszane sufity i nowoczesne tekstury, tworząc wysublimowaną, ale jednocześnie zrelaksowaną atmosferę w stylu Manhattanu.
• Ugruntowana marka i ruch pieszy: Restauracja cieszy się mocną reputacją (ocena 4.6/5 na TripAdvisorze) i stałym gronem klientów w rozwijającej się scenie kulinarnej i artystycznej Sparkill.
• Wiele strumieni przychodów: Oprócz operacji restauracyjnych, nieruchomość generuje dochód z wynajmu miejsc na wydarzenia, płatnych występów, wystaw galeryjnych oraz imprez prywatnych.
• Dostępność i parking: Dogodnie usytuowana w pobliżu publicznego parkingu (dostępnego wieczorami), z łatwym dostępem zarówno dla pieszych, jak i pojazdów.
• Doskonała lokalizacja: Położona w sercu Sparkill, zaledwie kilka minut od Piermont i promenady nad rzeką Hudson, blisko głównych tras dojazdowych.

Oferta: 2 295 000 USD — obejmuje całe wyposażenie, meble, sprzęt oraz aktywa marki (zgodnie z warunkami). Pełen pakiet due diligence, informacje o inwestycjach kapitałowych oraz dane operacyjne dostępne na życzenie.

ID #‎	922787
Rok budowy	2022
Podatki (rocznie)	$26,553
Rodzaj paliwa	Gaz
Klimatyzacja	Klimatyzacja centralna
Piwnica	Pełna piwnica

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years