Miejsce kulinarne i artystyczne | Sparkill, NY

Rzadka okazja, aby nabyć jedną z najbardziej charakterystycznych nieruchomości wielofunkcyjnych w hrabstwie Rockland—a w pełni wyposażoną restaurację w standardzie "pod klucz" połączoną z uznawanym Union Arts Center, elastycznym miejscem do występów i organizacji wydarzeń. Idealnie położona w sercu tętniącej życiem dzielnicy gastronomicznej i artystycznej Sparkill, ta nieruchomość doskonale łączy gościnność, kreatywność i zaangażowanie społeczności pod jednym dachem.

Najważniejsze informacje:
• Restauracja gotowa do działania: W pełni wyposażona kuchnia komercyjna, infrastruktura barowa, jadalnie, stanowiska obsługi i zaplecze—wszystko z aktualnymi pozwoleniami i zatwierdzeniami.
• Część do organizacji wydarzeń / sztuki: Drugie piętro (Union Arts Center) działa jako miejsce występów i galerii, organizując koncerty, wystawy, recitale, spotkania społecznościowe oraz imprezy prywatne.
• Stylowy design i wykończenia: Wnętrza w stylu industrialnym łączą oświetlenie art deco, blaszane sufity i nowoczesne tekstury, tworząc wysublimowaną, ale jednocześnie zrelaksowaną atmosferę w stylu Manhattanu.
• Ugruntowana marka i ruch pieszy: Restauracja cieszy się mocną reputacją (ocena 4.6/5 na TripAdvisorze) i stałym gronem klientów w rozwijającej się scenie kulinarnej i artystycznej Sparkill.
• Wiele strumieni przychodów: Oprócz operacji restauracyjnych, nieruchomość generuje dochód z wynajmu miejsc na wydarzenia, płatnych występów, wystaw galeryjnych oraz imprez prywatnych.
• Dostępność i parking: Dogodnie usytuowana w pobliżu publicznego parkingu (dostępnego wieczorami), z łatwym dostępem zarówno dla pieszych, jak i pojazdów.
• Doskonała lokalizacja: Położona w sercu Sparkill, zaledwie kilka minut od Piermont i promenady nad rzeką Hudson, blisko głównych tras dojazdowych.

Oferta: 2 295 000 USD — obejmuje całe wyposażenie, meble, sprzęt oraz aktywa marki (zgodnie z warunkami). Pełen pakiet due diligence, informacje o inwestycjach kapitałowych oraz dane operacyjne dostępne na życzenie.

Landmark Culinary & Arts Destination | Sparkill, NY

Rare opportunity to acquire one of Rockland County’s most distinctive mixed-use properties—a fully equipped, turn-key restaurant paired with the acclaimed Union Arts Center, a flexible performance and event venue. Ideally situated in the heart of Sparkill’s vibrant dining and arts district, this property seamlessly merges hospitality, creativity, and community engagement under one roof.

Highlights:
• Turn-Key Restaurant Operation: Fully outfitted commercial kitchen, bar infrastructure, dining areas, service stations, and back-of-house facilities—all with current permits and approvals.
• Event / Arts Venue Component: The second floor (Union Arts Center) operates as a performance and gallery venue hosting concerts, exhibitions, recitals, community gatherings, and private events.
• Stylish Design & Finishes: Industrial-chic interiors blend art deco lighting, tin ceilings, and modern textures, creating a sophisticated yet relaxed Manhattan vibe.
• Proven Brand & Foot Traffic: The restaurant enjoys a strong reputation (4.6/5 TripAdvisor rating) and consistent patronage within Sparkill’s growing culinary and arts scene.
• Multiple Revenue Streams: Beyond restaurant operations, the property generates income from event rentals, ticketed performances, gallery exhibitions, and private functions.
• Accessibility & Parking: Conveniently located near a public commuter lot (available evenings), with easy access for both pedestrians and vehicles.
• Prime Location: Situated in the heart of Sparkill, minutes from Piermont and the Hudson River boardwalk, and close to major commuter routes.

Offering: $2,295,000 — includes all furnishings, fixtures, equipment, and brand assets (subject to terms). Full due diligence package, capital improvement records, and operating data available upon request. © 2025 OneKey™ MLS, LLC