Lokal 84 to przestrzeń o powierzchni 850 RSF, znajdująca się w doskonałej lokalizacji handlowej na granicy NY/NJ w dzielnicy biznesowej obejmującej Tappan w NY i Northvale w NJ, z ogólnokrajowymi detalistami i dostawcami usług, w tym nowym projektem supermarketu LIDL o powierzchni ponad 25 tys. stóp kwadratowych po drugiej stronie ulicy. Obecny układ, który był używany jako biuro, może być łatwo przekształcony z powrotem w otwartą przestrzeń handlową. Centrum handlowe - Stateline Plaza I - znajduje się na skrzyżowaniu z sygnalizacją świetlną w ciągu 4 dróg, z codziennym ruchem przekraczającym 20 000 samochodów, na południowo-zachodnim rogu Route 303 i Oak Tree Road, zaledwie kilka minut od zjazdu 5 na Palisades Parkway. Istniejące wykończenie składa się z recepcji, przestrzeni dla sekretarki/pielęgniarki, 3 prywatnych pokoi z przygotowaną instalacją wodno-kanalizacyjną oraz łazienki przystosowanej dla osób niepełnosprawnych (ADA). Przestrzeń ma podłogi wyłożone parkietem oraz tylne wejście. Cena podstawowa wynosi 18,00 USD za RSF, a opłaty netto wynoszą około 11,64 USD za RSF (czerwiec 2025) i obejmują proporcjonalny udział w podatku, CAM i ubezpieczeniu.

Suite 84 is an 850 RSF space in a Prime retail location on the NY/NJ border in a Business District spanning Tappan, NY, and Northvale, NJ, with National Retailers and Service Providers, including a new 25k+ SF project for a LIDL Supermarket across the street. The current setup of the most recent use as an office can easily be transformed back into an open-floor Retail space. The Shopping Plaza - Stateline Plaza I - is located at a 4-way signalized intersection with a daily traffic count of over 20,000 cars, on the southwest corner of Route 303 and Oak Tree Road, just a few minutes from the Palisades Parkway Exit 5. Existing buildout consists of a reception area, a Secretary/Nurse space, 3 private rooms with roughed-in plumbing, and a Handicapped-Accessible (ADA) Bathroom. The space has parquet flooring throughout and a back entrance. The asking base rent is $18.00/RSF, and the Net charges are approximately $11.64/RSF (June 2025) and include the pro-rata share of Tax, CAM, and Insurance. © 2025 OneKey™ MLS, LLC