Witamy w 1863 Williamsbridge Rd — pięknie utrzymanym, ceglanym, półzależnym domu dla 2 rodzin z pełnym piwnicą i użytkowym strychem w sercu poszukiwanej dzielnicy Morris Park.
Zoning: R4 z komercyjny rozszerzeniem C1-2 — zapewniający doskonałą elastyczność dla obecnego użytkowania i przyszłego potencjału. Dzięki rozszerzeniu komercyjnemu C1-2, nieruchomość ta oferuje dodatkową elastyczność jako gabinet lekarski, biuro profesjonalne lub mały lokal handlowy, zwiększając tym samym jej wartość oraz przyszłe możliwości wielofunkcyjne.

Jednostka 1:
• 1 sypialnia
• Salon
• Kuchnia
• Pełna łazienka

Jednostka 2:
• 3 sypialnie
• Salon
• Kuchnia z jadalnią
• 1 pełna łazienka + 1 toaleta

Nowoczesne ulepszenia obejmują nowe szafki kuchenne, odnowioną podłogę, listwy przypodłogowe, nowy bojler na wodę o pojemności 2025, oraz miejsce do przechowywania na poddaszu. Pełna piwnica oferuje dodatkową przestrzeń użytkową z bezpośrednim dostępem do ogrodu. Drugi licznik gazu znajduje się w garażu (aktualnie odłączony). Prywatny ogród jest idealny do relaksu lub organizowania spotkań.

Dogodnie zlokalizowany w pobliżu stacji metra Morris Park 5, przystanków autobusowych, głównych dróg, sklepów, parków, szkół, Centrum Medycznego Alberta Einsteina i wszystkich lokalnych udogodnień.

Nieruchomość zostanie przekazana pusta!

Welcome to 1863 Williamsbridge Rd — a beautifully maintained brick, semi-detached 2-family home with full basement and stand-up attic in the heart of the highly sought-after Morris Park neighborhood.
Zoning: R4 with C1-2 Commercial Overlay — providing excellent flexibility for current use and future potential. With a C1-2 commercial overlay, this property offers added flexibility for Doctor's Office, professional office or small retail use, enhancing both its value and future mixed-use opportunities.

Unit 1:
• 1 Bedroom
• Living Room
• Kitchen
• Full Bath

Unit 2:
• 3 Bedrooms
• Living Room
• Kitchen with Dining Area
• 1 Full Bath + 1 Half Bath

Modern improvements include new kitchen cabinets, updated flooring, moldings, brand-new 2025 hot water heater, and attic storage. The full basement offers additional usable space with direct access to the backyard. A second gas meter is located in the garage (currently disconnected). The private backyard is ideal for relaxation or entertaining.

Conveniently located near the Morris Park 5 Train Station, buses, major highways, shops, parks, schools, Albert Einstein Medical Center, and all local amenities.

Property will be delivered vacant!