Wspaniała okazja inwestycyjna – Legalny budynek trzypokojowy w Ditmars, Astoria. Rzadko dostępny, ten 22-stopowy, legalny trzykondygnacyjny dom z cegły oferuje ponad 3500 stóp kwadratowych przestrzeni mieszkalnej w jednej z najpopularniejszych dzielnic Astorii. Z trzema przestronnymi jednostkami, prywatnymi obszarami na świeżym powietrzu i miejscami parkingowymi, ta nieruchomość stanowi doskonałą okazję dla inwestorów lub użytkowników końcowych poszukujących wysokiego dochodu z wynajmu.

• Górne piętro (3BR/2BA – Wyremontowane): Przestronne sypialnie, w tym główna sypialnia z łazienką, duże przestrzenie dzienne i jadalne, zaktualizowana kuchnia z areałem śniadaniowym i sprzętem ze stali nierdzewnej, oraz kilka prywatnych przestrzeni na świeżym powietrzu (balkon, taras i dostęp do ogrodu). (Wolne)
• Środkowa jednostka (2BR/1BA): Ekspansywny układ z dwiema dużymi sypialniami, pełnymi przestrzeniami dziennymi i jadalnymi, wyremontowaną kuchnią i jedną łazienką. (Wynajem 2k miesięcznie)
• Poziom dolny (1BR/1BA): Ekstra duże mieszkanie z jedną sypialnią, pełną kuchnią, salonem/jadalnią, łazienką i bezpośrednim dostępem do ogrodu. (Wynajem 2k miesięcznie)
Najważniejsze cechy nieruchomości:
• Oddzielne prywatne wejścia dla każdej jednostki
• Klimatyzacja przez ścianę i ogrzewanie podłogowe
• Prywatny podjazd i garaż na jeden samochód
• Silny potencjał wynajmu w lokalizacji o wysokim popycie

Usytuowana w tętniącej życiem dzielnicy Ditmars w Astorii, najemcy korzystają z bliskości do najlepszych szkół, parków, restauracji, kawiarni i transportu publicznego. Niezależnie od tego, czy szukasz wydajnej inwestycji, czy opcji mieszkania w jednej jednostce podczas wynajmowania innych, ta nieruchomość oferuje długoterminową wartość i potencjał dochodowy.

Prime Investment Opportunity – Legal Three-Family in Ditmars, Astoria. Rarely available, this 22-foot-wide, legal three-family brick home offers over 3,500 sq. ft. of living space in one of Astoria’s most sought-after neighborhoods. With three spacious units, private outdoor areas, and parking spaces, this property presents an excellent opportunity for investors or end-users seeking strong rental income.

• Top Floor (3BR/2BA – Renovated): Oversized bedrooms including a primary suite with en-suite bath, large living and dining areas, updated eat-in kitchen with stainless steel appliances, and multiple private outdoor spaces (balcony, terrace, and backyard access). (Vacant)
• Middle Unit (2BR/1BA): Expansive layout with two large bedrooms, full living and dining areas, renovated kitchen, and one bath. (Rent 2k Month to month)
• Lower Level (1BR/1BA): Extra-large one-bedroom apartment with full kitchen, living/dining room, bath, and direct access to backyard. (Rent 2k Month to month)
Property Highlights:
• Separate private entrances for each unit
• Through-the-wall A/C and baseboard heating
• Private driveway and one-car garage
• Strong rental potential in a high-demand location

Located in the vibrant Ditmars section of Astoria, tenants benefit from proximity to top schools, parks, restaurants, cafes, and public transportation. Whether you’re seeking a high-performing investment or the option to live in one unit while renting the others, this property delivers long-term value and income potential. © 2025 OneKey™ MLS, LLC