Niesamowita okazja do posiadania nieruchomości typu "turnkey", przynoszącej dochód, w postaci murowanego budynku o przeznaczeniu mieszanym w jednej z najbardziej pożądanych i szybko zyskujących na wartości dzielnic Queens.

Cechy nieruchomości:
* Strefa: R6B – Strefa mieszkalna umożliwia potencjalny przyszły rozwój lub rozbudowę (konsultuj się z architektem)
* Działka narożna – Doskonała widoczność i ekspozycja na ruchliwej skrzyżowaniu w Ridgewood
* 3 jednostki mieszkalne – W pełni wynajęte z stabilnymi najemcami i solidnym dochodem z czynszów
* 1 lokal handlowy na parterze – Witryna o dużej widoczności, idealna do dalszego użytku komercyjnego
* 4 prywatne garaże – Rzadkość w tej okolicy; świetne do użytku przez właściciela lub dodatkowego dochodu z wynajmu

Podsumowanie inwestycji:
To prawdziwa inwestycja typu "turnkey", oferująca natychmiastowy przepływ gotówki i długoterminowy potencjał w rynku wynajmu o dużym popycie. Idealna dla nabywców korzystających z wymiany 1031, inwestorów lub użytkowników właścicieli poszukujących elastyczności w wykorzystaniu mieszanym.

Incredible opportunity to own a turnkey, income-producing mixed-use brick building in one of Queens’ most desirable and rapidly appreciating neighborhoods.

PROPERTY HIGHLIGHTS:
* Zoning: R6B – Residential zoning allows for potential future development or expansion (consult architect)
* Corner Lot – Excellent exposure and street visibility on a bustling Ridgewood intersection
* 3 Residential Units – Fully leased with stable tenants and strong rent roll
* 1 Ground-Floor Retail Unit – High-visibility storefront, ideal for continued commercial use
* 4 Private Garages – Rare in the area; great for owner use or additional rental income

Investment Summary:
This is a true turnkey investment offering immediate cash flow and long-term upside in a high-demand rental market. Perfect for 1031 exchange buyers, investors, or owner-users looking for mixed-use flexibility.