Usytuowany w malowniczej osadzie nad rzeką Callicoon w stanie Nowy Jork, dawna destylarnia Catskills Provisions, bar, restauracja i sala degustacyjna, stanowi niezwykłą okazję dla przebiegłego przedsiębiorcy. Starannie odrestaurowany i oferowany głównie umeblowany (zapytaj agenta o listę wyłączeń), nie pozostawiono żadnego kamienia na kamieniu, tworząc tę ​​właściwie gotową nieruchomość. Niegdyś zaprojektowany jako sala degustacyjna, restauracja i miejsce rozrywkowe, przestrzeń komfortowo pomieści ponad 100 gości i jest gotowa na urzeczywistnienie Twojej wizji. Niezależnie od tego, czy kontynuujesz jego dziedzictwo jako destynację dla napojów rzemieślniczych, przekształcasz w restaurację farm-to-table, czy rozwijasz wielofunkcyjne miejsce rozrywkowe, ta nieruchomość z pewnością zrobi wrażenie od pierwszego dnia. Wnętrza doskonale balansują rustykalny charakter z nowoczesną elegancją, oferując creme de la creme wysokiej jakości wykończeń zaprojektowanych przez uznaną Hadley Wiggins-Marin, jedną z 100 najlepszych projektantek wnętrz według AD. Szereg przemyślanych ulepszeń mechanicznych i efektywnościowych zapewnia, że nieruchomość jest tak praktyczna i energooszczędna, jak piękna. Przestronna główna sala rozrywkowa jest idealna na duże zgromadzenia, wesela lub wydarzenia społecznościowe, z bramami rodem z garażu, które otwierają się bezproblemowo na zewnątrz oraz na frontowy patio i taras, tworząc żywe połączenie z naturą w cieplejszych miesiącach. Wszechstronność tej nieruchomości umożliwia organizowanie dwóch wydarzeń w oddzielnych częściach przestrzeni - dużych lub małych - co pozwala otworzyć jedynie mniejszą salę barową podczas wolniejszych godzin lub większą salę w czasie dużego ruchu, co dodatkowo zwiększa praktyczność tego miejsca. Nieruchomość oferuje także w pełni wyposażoną kuchnię komercyjną z urządzeniami ze stali nierdzewnej oraz dużą przestrzenią roboczą dla kucharzy i kreatywnych kulinarnych. Na piętrze znajduje się przestronny biuro i miejsce do przechowywania, zapewniające prywatność i funkcjonalność z dala od zgiełku działalności gospodarczej poniżej. Oddzielna działka z garażem oferuje dodatkową powierzchnię, możliwości przechowywania lub miejsce na rozwój. Całkowicie zalana naturalnym światłem, każdy kąt tej nieruchomości emanuje ciepłem i urokiem. Położona bezpośrednio w osadzie Callicoon, lokalizacja przyciąga zarówno lokalnych mieszkańców, jak i turystów. Rzeka Delaware jest zaledwie chwilę stąd, idealna do przyciągania odwiedzających, którzy przybywają do regionu na kajakarstwo, tubing, wędkowanie i sezonowe obserwacje orłów. Miasto samo w sobie znane jest z malowniczych sklepów, targów rolnych, sklepów z antykami, miejsc na żywą muzykę i historycznego uroku. Okoliczne osady, takie jak Narrowsburg, Barryville i Livingston Manor, oferują jeszcze więcej uzupełniających atrakcji do odkrywania dla odwiedzających. Dla szerszej publiczności, atrakcje takie jak Resorts World Catskills i Bethel Woods Center for the Arts znajdują się w krótkiej odległości, zapewniając rozrywkę i miejsca noclegowe dla ruchu przez cały rok. Co najlepsze, ten klejnot Catskills znajduje się mniej niż dwie godziny od Nowego Jorku, co czyni go łatwo dostępnym miejscem dla weekendowych turystów, urlopowiczów i osób na jednodniowych wycieczkach. Dzięki bezkonkurencyjnemu połączeniu lokalizacji, uroku i funkcjonalności, ta nieruchomość stanowi rzadką szansę na posiadanie kawałka tętniącego życiem sektora hotelarskiego w Catskills i wkroczenie bezpośrednio w gotową przestrzeń biznesową, w której nie oszczędzono na kosztach.

Nestled in the quaint river hamlet of Callicoon, New York, the former Catskills Provisions Distillery bar, restaurant, and tasting room presents an extraordinary opportunity for the savvy entrepreneur. Lovingly restored and offered mostly furnished (inquire with listing agent for list of exclusions), no stone was left unturned in creating this truly turn-key property. Formerly designed as a tasting room, restaurant, and entertainment venue, the space comfortably accommodates 100+ guests and is ready for you to bring your own vision to life. Whether you continue its legacy as a craft beverage destination, reimagine it as a farm-to-table restaurant, or develop a multi-use entertainment venue, this property is set to impress from day one. The interiors masterfully balance rustic character with contemporary sophistication, boasting the cremé de la cremé of high-end finishes designed by the acclaimed Hadley Wiggins-Marin” one of AD’s top 100 interior designers . A series of thoughtful mechanical and efficiency upgrades ensure the property is as practical and energy-efficient as it is beautiful. The expansive main entertaining room is ideal for large gatherings, weddings, or community events, complete with garage-style doors that open seamlessly to the outdoors and the properties front patio and deck, creating a vibrant connection with nature during warmer months. The versatility of this property enables you to have two events happening in separate parts of the space - big or small - enabling just the smaller bar room to be open during slower traffic times or the larger room for high traffic times to further add to the practicality this space offers. The property also features a fully appointed commercial kitchen with stainless steel appliances and ample workspace for chefs and culinary creatives. Upstairs, a spacious office and storage area provide privacy and functionality away from the hustle and bustle of business activity below. A separate parcel with a garage offers additional acreage, storage opportunities or room for expansion. Flooded with natural light throughout, every corner of this property exudes warmth and charm. Situated directly in the hamlet of Callicoon, the location offers a built-in draw for locals and tourists alike. The Delaware River is just moments away, perfect for attracting visitors who flock to the region for kayaking, tubing, fishing, and seasonal eagle watching. The town itself is known for its quaint shops, farmers markets, antique shops, live music venues, and historic charm. Nearby hamlets like Narrowsburg, Barryville, and Livingston Manor offer even more complimentary activities for visitors to explore. For a broader audience, attractions such as Resorts World Catskills and Bethel Woods Center for the Arts are within a short drive, providing entertainment and lodging options for year-round traffic. Best of all, this Catskills gem is less than two hours from New York City, making it a highly accessible destination for weekenders, vacationers, and day-trippers. With its unmatched blend of location, charm, and functionality, this property is a rare chance to own a piece of the Catskills’ thriving hospitality scene and to step directly into a business-ready space where no expense was spared. © 2025 OneKey™ MLS, LLC